Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Gouwe 20

1703HN Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.302

Galería de fotos

Gouwe 20 Heerhugowaard
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE GEZELLIGE RIVIERENWIJK: EEN KANS DIE JE NIET WIL MISSEN! Ben jij een starter op de woningmarkt of onderdeel van een jong gezin en op zoek naar jouw droomplek? Stop dan met zoeken, want dit moderne en sfeervolle woonhuis in Rivierenwijk heeft werkelijk álles wat je nodig hebt! Rustig gelegen maar toch dicht bij alle voorzieningen, een zonnige tuin op het zuiden en voldoende ruimte voor het hele gezin. Geniet van een lichte woonkamer, een praktische open keuken, drie royale slaapkamers en een grote zolder die je naar hartenlust kunt indelen. Klinkt dit als muziek in de oren? Lees dan snel verder! WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? * Rustige ligging met veel gemak: Gelegen in een kalme straat met volop parkeermogelijkheid vóór de deur. En als kers op de taart? Een speeltuin om de hoek, ideaal voor kleine avonturiers! * Ruimte en licht in de woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Ruimte om samen te zijn of juist even tot rust te komen. * Handige indeling met open keuken & bijkeuken: De keuken – stijlvol opgesteld langs twee lange zijden – is voorzien van diverse inbouwapparaten. De extra bijkeuken biedt niet alleen kastruimte, maar geeft ook direct toegang tot buiten. * Perfect voor een groeiend gezin: Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een grote zolder met talloze mogelijkheden, is dit een huis waar je jarenlang van kunt genieten. * Zonnige tuin op het zuiden: De fraai aangelegde tuin is een genot om in te verblijven. Met een handige berging en achterom is het ook nog eens ontzettend praktisch. ONTHAASTEN IN RIVIERENWIJK: JE PLEK VOOR MODERN WOONCOMFORT EN BUURTGEZELLIGHEID Welkom aan de Gouwe 20 in de Rivierenwijk, een heerlijke plek waar rust en gezellig wonen hand in hand gaan. Zodra je voor het huis staat, valt meteen de rust van de straat je op. Geen druk autoverkeer, slechts het zachte geluid van vogelgezang en – wie weet – het gelach van kinderen die spelen bij het speeltuintje aan de overkant. De woning zelf straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis in wording. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal waar je volop ruimte hebt om jassen en schoenen kwijt te kunnen. Stap verder en je ziet hoe de ruime woonkamer baadt in licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je jezelf al helemaal voorstellen: een middag gezellig borrelen met vrienden of een ontspannen zondag op de bank met een boek. De open verbinding naar de keuken zorgt voor een fijne flow in de ruimte. De keuken zelf is niet alleen praktisch maar ook modern vormgegeven, en met genoeg werkruimte en ingebouwde apparatuur zet je hier met gemak de heerlijkste gerechten op tafel. Ideaal voor de enthousiaste hobbykok of grote familiediners. Naast de keuken vind je een bijkeuken die met zijn extra kastruimte het dagelijks leven nét een stukje makkelijker maakt – geen overtollige interieurstukken die in de weg staan, want hier is ruimte genoeg om alles op te bergen. En wie handig is, ziet meteen de mogelijkheid om deze ruimte in te zetten als extra werkplek of een compact washoekje. Wat je ook bedenkt, de opties liggen hier voor het grijpen! Op de eerste verdieping wacht je nog meer plezier. De drie slaapkamers zijn allemaal goed bemeten, waardoor zowel ouders als kinderen hier de ruimte vinden om te groeien. Van een gezellige kinderkamer vol speelgoed tot een serene ouderslaapkamer waar echt ontspanning centraal staat – alles kan. De nette badkamer is voorzien van een stijlvolle wastafelcombinatie, een tweede toilet en een inloopdouche. Strak en comfortabel, precies wat je zoekt! En laten we vooral de zolder niet vergeten. Met wat creativiteit maak je van deze grote ruimte een perfecte werkkamer, speelparadijs of logeerplek voor gasten. Of misschien droom je al jaren van een thuisbioscoop of fitnessruimte? De mogelijkheden zijn eindeloos. Natuurlijk speelt het leven niet alleen binnen de muren van je huis af. Hier komt de zonnige achtertuin op het zuiden perfect tot zijn recht. Of je nu graag een barbecue organiseert, kinderen laat spelen of simpelweg wegdroomt in een goed boek onder de warme zon – in deze tuin voelt het haast alsof je op vakantie bent. En met de onderhoudsvriendelijke indeling hoef je niet uren in de weer met de tuinspullen. Je hebt zelfs een handige berging én een achterom, voor nog meer gemak. Met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, is Rivierenwijk bovendien dé locatie voor iedereen die graag praktisch woont. Trek er op de fiets op uit naar het stadscentrum, haal verse producten bij de markt of wandel in de directe omgeving: dit is een buurt die je van alle gemakken voorziet. HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN HET KORT Parkeer voor de deur in deze rustige straat met directe toegang tot een speeltuin. Geniet van een lichte woonkamer, een modern ingerichte open keuken met bijkeuken en drie ruime slaapkamers. De grote zolder biedt eindeloze mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai én praktisch: met berging en achterom. Dit huis biedt comfort, ruimte en een locatie om van te dromen – perfect voor starters en jonge gezinnen! Kijk snel, want dit pareltje laat niemand koud! Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe adres.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.