Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Lommerhof 30

1702VV Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.417

Galería de fotos

Lommerhof 30 Heerhugowaard
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik! VRIJSTAANDE VILLA in geliefde groene villawijk – met in totaal 2 badkamers, 5 slaapkamers waarvan een werkkamer en slaapkamer op de begane grond en ruim parkeren op eigen terrein, echt een top woning op een top locatie! Welkom bij deze prachtig gelegen vrijstaande woning, verscholen in één van de meest gewilde en groene villawijken van de omgeving. Hier woon je in een oase van rust en privacy, omringd door groen en brede lanen, maar toch op slechts enkele minuten van het bruisende winkelcentrum Middenwaard, het NS-station, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Deze woning biedt precies dat wat zoveel mensen zoeken: ruimte, sfeer, veelzijdigheid en een uitstekende locatie. De werkkamer en slaapkamer op de begane grond maken dit tot een veelzijdig en geliefd object onder woningzoekers! Verder is de woning voorzien van energielabel C, een ruime tuin rondom en parkeren op eigen terrein. Een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers, liefhebbers van rust, of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Zodra je het perceel oprijdt ervaar je al het gevoel van thuiskomen: groen, lucht, licht en ruimte. De woning is solide gebouwd, bijzonder goed ingedeeld en biedt een heerlijke combinatie van comfort en mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de zij-entree betreed je de woning en sta je in de ruime hal. Hier vind je de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), het toilet met fontein en toegang tot zowel de woonvertrekken als de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en uitzicht de hoofdrol spelen. Grote raampartijen zorgen voor een fantastische daglichtinval en een prachtig zicht op de groene tuin rondom. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale zithoek én een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch van opzet met voldoende werkblad, bergruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een zeer functionele ruimte met onder meer aansluiting voor wasapparatuur, extra bergruimte én een deur naar de tuin — ideaal voor dagelijks gebruik. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een werkkamer op de begane grond. De werkkamer is perfect voor thuiswerkers, terwijl de slaapkamer levensloopbestendig wonen mogelijk maakt of uitstekend kan dienen als logeer- of hobbykamer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 5 volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en prettig van formaat. Dankzij de fijne indeling kun je hier alle kanten op: kinderkamers, een royale master bedroom, logeerkamer, kleedkamer — de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamers zijn praktisch ingericht en voorzien van de essentials. Uiteraard zijn er volop mogelijkheden om deze ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt: vakantiespullen, seizoensdecoratie, archief — noem maar op. Buiten: De woning wordt omgeven door een fraai perceel met volop privacy. De tuin biedt meerdere zitplekken om te genieten van de zon op elk moment van de dag. Buiten spelen, tuinieren, een loungehoek, een moestuin: er is alle ruimte voor. Dankzij de oprit kun je parkeren op eigen terrein, wat prettig is voor jezelf én bezoekers. Bijzonderheden / locatie aspecten: - Vrijstaande woning in prachtige groene villawijk; - Op zeer korte afstand van overdekt winkelcentrum "Middenwaard" en NS-station; - Totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers + werkkamer; - Slaapkamer op de begane grond; - Zonnescreens aan de voorzijde op de begane grond; - Energielabel C; - Degelijke bouw, spouwmuren en betonvloeren; - De woning is voorzien van gelijk sluitende sloten en een buitenkraan; - Parkeren op eigen terrein; - Royale tuin rondom; - Veel licht, privacy en wooncomfort; - Perfect huis voor gezinnen, thuiswerkers of gelijkvloers wonen; - Gelegen in rustige, ruim opgezette buurt; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 463m² Woonoppervlakte: 146m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud: 486m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
463 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.