Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Noorderlicht 103

1704ZM Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Makelares

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.888

Galería de fotos

Noorderlicht 103 Heerhugowaard
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke ligging, speelse indeling en volop privacy in het groen Wonen aan het Noorderlicht betekent elke dag genieten van rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Deze speels ingedeelde woning ligt op een unieke plek met vrij zicht over het water van het Strand van Luna. De tuin is werkelijk een groene oase, met veel privacy, volop zon én fijne schaduwplekken. Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen met volop mogelijkheden om de indeling naar je hand te zetten. Op zoek naar een woning met sfeer, ruimte én een bijzondere ligging? Noorderlicht 103 biedt het allemaal. Bel ons als je nieuwsgierig bent geworden. Indeling begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de garage én tot de woonkamer. De living is ruim, licht en speels opgezet met grote raampartijen en leuke doorkijkjes naar buiten. De keuken bevindt zich aan de rechterkant als je binnenkomt en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en 10L boiler. Volop ruimte voor de thuiskok! Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je nu één grote slaapkamer, die eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en een luxe sunshower – ideaal voor ontspanning en comfort. Indeling tweede verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig: een aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een aparte wasruimte én een technische ruimte met de heteluchtverwarming, een 100-liter boiler en een WTW-installatie. Alles netjes weggewerkt en goed bereikbaar. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenruimte & ligging: De tuin is echt een plaatje – groen, ruim en rondom de woning gesitueerd. Hierdoor heb je op elk moment van de dag wel ergens zon of juist schaduw. De ligging aan de rand van de wijk is heerlijk rustig, en vanuit huis kijk je zó uit over het water van het Strand van Luna. Of je nu houdt van wandelen, sporten of gewoon ontspannen in het groen: hier zit je goed. De woning ligt in De Stad van de Zon, een moderne, duurzame en zeer kindvriendelijke woonwijk met scholen, speelvelden, wandelroutes en veel water en groen in de directe omgeving. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Duurzaam & comfortabel wonen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen (2023). In de woonkamer ligt een PVC-vloer met elektrische vloerverwarming (2023) en een infrarood paneel zorgt voor extra warmte op koude dagen. De duurzame installaties maken het huis comfortabel én energiezuinig. In het kort: • Unieke ligging met uitzicht over het Strand van Luna • Speels ingedeelde woning met veel leefruimte • Ruime living met grote ramen en vrij uitzicht • 3 slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar 4 • Badkamer met douche, toilet, wastafel en sunshower • Aparte wasruimte en technische ruimte met installaties • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Volledig geïsoleerd, 13 zonnepanelen (2023), WTW-installatie, 100L boiler en heteluchtverwarming • PVC-vloer met elektrische vloerverwarming (2023) en infrarood paneel in de woonkamer • Prachtige groene tuin rondom, veel privacy en rust • Rustige en vrije ligging met groen en water voor de deur Bouwjaar woning 2007; woonoppervlakte ca. 143 m², inhoud ca. 644 m³, overig inpandige ruimte ca. 18 m2 ; perceeloppervlakte 336m² eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.