Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Oostdijk 13

1701DB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 8.250

Galería de fotos

Oostdijk 13 Heerhugowaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een unieke plek aan de Oostdijk Op één van de meest karakteristieke en rustige plekken van Heerhugowaard staat deze compacte vrijstaande woning. De Oostdijk is een charmante en geliefde dijk die nog altijd de sfeer van vroeger ademt: kleinschalig, landelijk en met het water en groen op loopafstand. Hier woon je heerlijk vrij, maar toch dichtbij de voorzieningen van het centrum. We bieden hier een vrijstaand huis aan met het gemak van slapen en baden op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee compacte slaapkamers met een lagere stahoogte; ideaal als logeerkamers, berging of hobbyruimte. Vanuit de woning kijk je bovendien prachtig uit richting de Oostdijk, waardoor je elke dag geniet van het rustige, landelijke decor. Benieuwd hoe het voelt om zo vrij en rustig te wonen aan de Oostdijk? Je bent van harte welkom om deze unieke plek zelf te komen ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het groene perceel en de vele mogelijkheden van Oostdijk 13 — misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Indeling begane grond: Oostdijk 13 is een woning met een eenvoudig karakter en een gemoedelijke uitstraling. Het huis is door de jaren heen netjes bewoond geweest, maar veel is nog in originele staat, perfect voor wie graag zijn eigen woonwensen wil verwezenlijken op een bijzonder plekje. De woning is deels geïsoleerd en een groot deel van de ramen op de begane grond is voorzien van dubbel glas. Via de zijentree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en de bijkeuken. De woonkamer met erker is ruim en licht door de vele ramen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast vind je op de begane grond nog een apart toilet en een badkamer met ligbad, kleine wastafel en douche. In de bijkeuken bevinden zich de cv-opstelling (merk, bouwjaar) en de aansluiting voor de wasmachine; ideaal als praktische werk- en opbergruimte. Indeling 1e verdieping: Via de spiltrap bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers. De nokhoogte is hier ca. 180 cm, maar de kamers zijn verrassend bruikbaar en sfeervol door de schuine kaplijnen. Ruim perceel en echt buiten wonen: Je woont hier op een royaal perceel met tuin rondom, waardoor je aan alle kanten geniet van rust, ruimte en privacy. Dit is écht buiten wonen, terwijl je toch alle voorzieningen vlakbij hebt. Achter de woning staat een grote garage/berging, ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op unieke locatie • Groot perceel met tuin rondom • Grote garage/berging achter de woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee extra slaapkamers op de verdieping • Deels geïsoleerd + deels dubbel glas • Bijkeuken met cv-opstelling en wasruimte • Eenvoudige staat: ideaal om naar eigen wens te moderniseren • Landelijke, rustige ligging aan de Oostdijk • Bouwjaar woning 1908; woonoppervlakte ca. 60 m² (excl. 13 m² overige inpandige ruimte 1e verdieping), inhoud ca. 203 m³, externe bergruimte ca. 27 m² ; perceeloppervlakte 740 m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
203 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.