Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Paradijsvogel 58

1704WS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Paradijsvogel 58 Heerhugowaard
Foto 42

Descripción

OP EEN MOOIE LOCATIE, LICHT EN VERASSEND RUIM! Een ideale gezinswoning op een fijne plek in Butterhuizen! Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers, een diepe tuin én energielabel A? Dan is de Paradijsvogel 58 in de geliefde wijk Butterhuizen precies wat je zoekt. Deze verrassend en goed onderhouden en ruime woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Met onder andere een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken, nette badkamer en vijf fijne slaapkamers is dit een perfecte plek voor een jong gezin of iedereen die ruimte zoekt. En dankzij 11 zonnepanelen, goede isolatie en een energielabel A is de woning ook nog eens energiezuinig. De ligging? Super centraal! Je woont hier vlakbij basisscholen, kinderopvang, het winkelcentrum Middenwaard en het bosgebied Waarderhout. Met de fiets ben je zó in het centrum of op het station. En de bushalte met directe verbinding naar Alkmaar? Die ligt op 1 minuut lopen! Nieuwsgierig geworden? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! INDELING BEGANE GROND: Via de hal met meterkast en modern toilet kom je in de lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC vloer. De strak gestuukte plafonds en lichte wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne basis. De zithoek aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een fijne connectie met de tuin. De open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer, dubbele RVS spoelbak en ruim werkblad met veel kastruimte. 1e VERDIEPING: Hier tref je drie goed ingedeelde slaapkamers, met als eyecatcher de master bedroom aan de achterzijde. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een fijne plek om je dag ontspannen te starten of juist tot rust te komen. 2e VERDIEPING: De vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en de omvormer van de 11 zonnepanelen. Aansluitend vind je hier nog twee volwaardige slaapkamers — heerlijk licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. TUIN: De achtertuin is keurig betegeld, circa 12,5 meter diep en ideaal gelegen op het oosten. Hier begin je de dag in de ochtendzon en kun je tot laat in de middag genieten van het buitenleven. De stenen berging achterin is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. KENMERKEN: Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceel: 167 m² Inhoud: ca. 420 m³ Externe bergruimte: ca. 10 m² Bouwjaar: 1993 Energielabel: A 11 zonnepanelen Vloerverwarming begane grond 5 slaapkamers LIGGING: Butterhuizen is een rustige en kindvriendelijke wijk aan de zuidkant van Heerhugowaard. Je woont hier vlak bij scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied Luna. De verbinding met Alkmaar, Amsterdam of Hoorn is uitstekend. AANVAARDING: in overleg Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Laat het ons weten via Funda of de site van EV Wonen. We leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.