Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Smuigelweg 1 A

1704PX Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.110

Galería de fotos

Smuigelweg 1 A Heerhugowaard
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 649.000,- k.k. Op een schitterende, rustige locatie staat deze royale vrijstaande woning uit 2010 op een riant perceel van maar liefst 1.080 m². Hier geniet u van optimale privacy, veel ruimte en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 127 m², een inhoud van 472 m³ en een energielabel A, is dit een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijkertijd goede bereikbaarheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Op de begane grond vindt u vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de badkamer, waardoor het wooncomfort ook in de wintermaanden optimaal is. De fraaie plavuizen vloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, een fijne ruimte voor opslag of het plaatsen van witgoed. Via de centrale hal bereikt u de badkamer, die net als de rest van de woning in keurige staat verkeert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaapkamer op de begane grond, waardoor deze levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor het houden van kippen, het aanleggen van een moestuin of gewoon om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij het grote erf is er parkeerruimte voor meerdere auto’s en zijn er twee carports aanwezig. Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren. Deze zijn uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een ‘man cave’. Ook is er potentie voor kangoeroewonen, waarbij bijvoorbeeld een ouder of volwassen kind zelfstandig kan wonen op hetzelfde erf. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden, zeker voor wie wil klussen of geluid maakt bij zijn hobby: hier heeft u alle vrijheid zonder dat u buren tot last bent. De ligging is perfect voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, en binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. Ook de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Waarland, waar u onder andere winkels, een basisschool en een openluchtzwembad vindt. Voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in zowel Alkmaar als Heerhugowaard. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een ideale plek voor jong én oud, waar u zich direct thuis zult voelen.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
1080 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.