Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Smuigelweg 1 A

1704PX Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.110

Photo Gallery

Smuigelweg 1 A Heerhugowaard
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 649.000,- k.k. Op een schitterende, rustige locatie staat deze royale vrijstaande woning uit 2010 op een riant perceel van maar liefst 1.080 m². Hier geniet u van optimale privacy, veel ruimte en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 127 m², een inhoud van 472 m³ en een energielabel A, is dit een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijkertijd goede bereikbaarheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Op de begane grond vindt u vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de badkamer, waardoor het wooncomfort ook in de wintermaanden optimaal is. De fraaie plavuizen vloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, een fijne ruimte voor opslag of het plaatsen van witgoed. Via de centrale hal bereikt u de badkamer, die net als de rest van de woning in keurige staat verkeert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaapkamer op de begane grond, waardoor deze levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor het houden van kippen, het aanleggen van een moestuin of gewoon om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij het grote erf is er parkeerruimte voor meerdere auto’s en zijn er twee carports aanwezig. Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren. Deze zijn uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een ‘man cave’. Ook is er potentie voor kangoeroewonen, waarbij bijvoorbeeld een ouder of volwassen kind zelfstandig kan wonen op hetzelfde erf. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden, zeker voor wie wil klussen of geluid maakt bij zijn hobby: hier heeft u alle vrijheid zonder dat u buren tot last bent. De ligging is perfect voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, en binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. Ook de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Waarland, waar u onder andere winkels, een basisschool en een openluchtzwembad vindt. Voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in zowel Alkmaar als Heerhugowaard. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een ideale plek voor jong én oud, waar u zich direct thuis zult voelen.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
1080 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
07-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.