Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenen Vastgoed

Parmentierstraat 42

6417AZ Heerlen • Limburg

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.022

Galería de fotos

Parmentierstraat 42 Heerlen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zeer geliefde woonlocatie in Heerlen Zuid/ Douve Weien aan de Parmentierstraat gelegen, mogen wij u deze ruime vrijstaande woning aanbieden. Deze woning is o.a. v.v. 4 slaapkamers, 2 badkamers en riante praktijkruimte. Het realiseren van meerdere slaapkamers of kantoor/ praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van 558 m2. Indeling: Parterre/Straatniveau: Vanuit de voortuin heeft men toegang tot de overdekte entree. De gehele verdieping is v.v. een granietenvloer en vloerverwarming. De ruime ontvangsthal biedt toegang tot moderne toiletruimte, living en leefkeuken. Middels een glazen deur bereikt men de ruime living (ca. 34 m2) v.v. een houtkachel en deur naar balkon. De living kenmerkt zich door de fraaie daglichttoetreding. De riante leefkeuken (ca. 23 m2) ingericht met een moderne keukenopstelling en voldoende werk- en bergruimte is v.v. een stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men middels een schuifpui toegang tot het riante balkon (4,40 m x 2,32 m). Niveau -/- 1, Tuinniveau: Bereikbaar vanuit de hal op de parterre middels de hardhouten trap is de verdeelhal met plavuizenvloer afwerking. De verdeelhaal biedt toegang tot 2 salonruimte en multfuntioneleruimte. Salon I (4,05 m x 3,25 m) is v.v. een aanrechtblad incl. spoelbak en (gas)aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het kleine salon (3,41 m x 2,39 m) is voor diverse doeleinden geschikt. De riante multifunctionele ruimte (6,01 m x 4,31 m/ 3,41 m) is v.v. een separate entree en ook te gebruiken als garage. Vanuit de multifunctionele ruimte heeft men toegang tot de fitnessruimte (4,89 m x 4,25 m). Het realiseren van meerdere slaapkamers, kantooruime en extra badkamer behoort tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer I. De masterbedroom (6,15 m x 3,47 m) biedt toegang tot de badkamer ensuite (3,12 m x 2,32 m) v.v. riant hoekbad, wastafel en douche. Slaapkamer II (3,04 m x 2,40 m) is op dit moment in gebruik als kleedkamer. Slaapkamer III (4,23 m x 3,29 m) en slaapkamer IV (4,23 m x 3,29 m) hebben beide een vrij uitzicht over de Parmentierstraat. Badkamer II (3,12 m x 2,06 m) is v.v. een 2e toilet, bidet, douche en vaste wastafel. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder alwaar cv-ketel en warmwaterboilet (praktijkruimte) aanwezig zijn. Tuin: De riante tuin is op het zuid-westen gelegen en is v.v. een fraaie vijverpartij, ruim terras en separate berging/ tuinhuis (2,95 m x 2,16 m). Middels een dubbele poort vanuit de oprit is het mogelijk om de auto of caravan achterom te komen. Extra's: - 20 zonnepanelen (eigendom 2021) - Energielabel C - Parterre v.v. vloerverwarming - Centrale ligging - Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis - Mogelijkheid voor realiseren extra slaapkamers Ligging: Rustig gelegen, op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, Heerlen centrum, Imstenraderbos en Weltervijver. Bouwjaar: 1974 Aanvaarding: snel beschikbaar Vraagprijs: € 695.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,26%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
558 m²
Contenido
788 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, bidet, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6417

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.