Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Ridderweg 52

6418PJ Heerlen • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.075

Galería de fotos

Ridderweg 52 Heerlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, charmant en karakteristiek vrijstaand familiehuis aan de Ridderweg in Heerlen! Deze woning combineert stijl, comfort en ruimte met een moderne, instapklare afwerking. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962, maar door de jaren heen volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², drie slaapkamers, een heerlijke tuin met ruime overkapping, kelder, garage en een perceel van maar liefst ca. 495 m², biedt dit huis alles voor wie op zoek is naar een modern vrijstaand familiehuis met karakter én ruimte. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Heerlen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u zowel het centrum van Heerlen als de uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken. De straat zelf is rustig en breed opgezet, met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal vormt het centrale punt van de begane grond en is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, een modern toilet en een deur naar de bijkeuken. Vanuit de hal stap je de royale living binnen, een royale, sfeervolle leefruimte die direct indruk maakt door het gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de warme houten vloer en zichtbare balken een huiselijke, natuurlijke uitstraling geven. De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek, waar openslaande deuren toegang bieden tot het terras en de tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van een stijlvol, diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een koelkast en vaatwasser. Dankzij de open verbinding met de eetruimte is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over veel lichtinval en een Frans balkon, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is stijlvol betegeld in neutrale tinten en voorzien van een ligbad, een douchecabine met regendouche, dubbele wastafel met twee waskommen en tweede toilet. Vliering De vliering strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt verrassend veel bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de woning: verzorgd, ruim en sfeervol. Direct achter de woning ligt een groot terras met trapopgang naar het hoger gelegen deel van de tuin. Hier vindt u een prachtig gazon en een riante houten overkapping, de perfecte plek voor een loungeset of buitendiner met vrienden en familie. De overkapping is sfeervol verlicht en biedt beschutting in elk seizoen. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor u van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met kanteldeur. Bijzonderheden • Instapklare, vrijstaande woning met moderne afwerking • Ruime voor en achtertuin • Vrijstaande stenen garage • Kelder en vliering Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 146 m² • Overige inpandige ruimte: 15 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 15 m² • Inhoud: 592 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6418

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.