Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Schaesbergerweg 71

6415AC Heerlen • Limburg

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.462

Galería de fotos

Schaesbergerweg 71 Heerlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte Aan de Schaesbergerweg 71 in Heerlen staat dit bijzondere en compleet gerenoveerde pand, ooit onderdeel van de historische broodfabriek van Heerlen. Achter de authentieke voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder en een royale garage met smeerput. Het geheel is in 2013 volledig gerenoveerd en in 2025 zijn zowel de voor- als achtergevel opnieuw vakkundig gerestaureerd. Hierdoor combineert deze woning authentieke details met hedendaags wooncomfort. Omgeving De woning ligt aan de Schaesbergerweg, op korte afstand van het centrum van Heerlen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, cultuur en het vernieuwde Maankwartier met station. Basisscholen, middelbare scholen en supermarkten zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse parken en wandelmogelijkheden in de buurt, zoals het Aambos en het natuurgebied Terworm. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, garderobenis en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een moderne, hoog efficiënte hout- en kolenkachel, een airconditioning, een akoestisch plafond en een mooie eiken vloer. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, afzuigkap en inbouwspots. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig bestraat en beschikt over een royale garage (ca. 10 jaar oud) met sectionaalpoort, smeerput, twee compartimenten en zelfs een eigen toiletruimte. Daarnaast is er een oprit aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning. Er zijn twee badkamers: de eerste met douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting; de tweede met ligbad, toilet, dubbele wastafel en radiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig gerenoveerd en ademt nog de sfeer van de authentieke elementen. Hier zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee Velux-dakramen en een vlizotrap naar de bergzolder (stahoogte ca. 1,80 m). De slaapkamer aan de achterzijde is L-vormig en voorzien van twee dakramen en een kunststof kozijn. Kelder Een praktische provisiekelder. Bijzonderheden - Historisch pand met unieke gevel (voormalige broodfabriek Heerlen) - Woning in 2013 volledig gerenoveerd - Nul op de meter woning door combinatie van uitgebreide isolatie, 33 zonnepanelen (2022), airconditioning (2023) (verwarmen en koelen) en hout/kolen kachel (Hark 44 5.2 gt ecoplus) - Voor- en achtergevel gerestaureerd in 2025 - Akoestisch plafond in woonkamer - Garage met smeerput, toiletruimte en sectionaalpoort - Centrale ligging nabij voorzieningen - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6415

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.