Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Schaesbergerweg 71

6415AC Heerlen • Limburg

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.462

Galerie de photos

Schaesbergerweg 71 Heerlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte Aan de Schaesbergerweg 71 in Heerlen staat dit bijzondere en compleet gerenoveerde pand, ooit onderdeel van de historische broodfabriek van Heerlen. Achter de authentieke voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder en een royale garage met smeerput. Het geheel is in 2013 volledig gerenoveerd en in 2025 zijn zowel de voor- als achtergevel opnieuw vakkundig gerestaureerd. Hierdoor combineert deze woning authentieke details met hedendaags wooncomfort. Omgeving De woning ligt aan de Schaesbergerweg, op korte afstand van het centrum van Heerlen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, cultuur en het vernieuwde Maankwartier met station. Basisscholen, middelbare scholen en supermarkten zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse parken en wandelmogelijkheden in de buurt, zoals het Aambos en het natuurgebied Terworm. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven snel te bereiken. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, garderobenis en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een moderne, hoog efficiënte hout- en kolenkachel, een airconditioning, een akoestisch plafond en een mooie eiken vloer. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, afzuigkap en inbouwspots. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig bestraat en beschikt over een royale garage (ca. 10 jaar oud) met sectionaalpoort, smeerput, twee compartimenten en zelfs een eigen toiletruimte. Daarnaast is er een oprit aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning. Er zijn twee badkamers: de eerste met douche, toilet, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting; de tweede met ligbad, toilet, dubbele wastafel en radiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig gerenoveerd en ademt nog de sfeer van de authentieke elementen. Hier zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee Velux-dakramen en een vlizotrap naar de bergzolder (stahoogte ca. 1,80 m). De slaapkamer aan de achterzijde is L-vormig en voorzien van twee dakramen en een kunststof kozijn. Kelder Een praktische provisiekelder. Bijzonderheden - Historisch pand met unieke gevel (voormalige broodfabriek Heerlen) - Woning in 2013 volledig gerenoveerd - Nul op de meter woning door combinatie van uitgebreide isolatie, 33 zonnepanelen (2022), airconditioning (2023) (verwarmen en koelen) en hout/kolen kachel (Hark 44 5.2 gt ecoplus) - Voor- en achtergevel gerestaureerd in 2025 - Akoestisch plafond in woonkamer - Garage met smeerput, toiletruimte en sectionaalpoort - Centrale ligging nabij voorzieningen - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
76 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6415

Google Maps

Localisation de Heerlen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heerlen

Chiffres de logement et de quartier dans Heerlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerlen. En 2025 étaient 68.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.029.

Résidents

68.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.029

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.202

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.829

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerlen
Année Résidents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Niveau d'enseignement

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origine des habitants (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.659

Étiquette A

5.993

Étiquette B

5.625

Étiquette D

4.213

Étiquette E

3.598

Étiquette F

3.468

Étiquette G

3.286

Étiquette A+

727

Étiquette A++

255

Étiquette A+++

178

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.728

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 908 • Électricité: 2.784

Appartement

Gaz: 591 • Électricité: 1.777

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.472 • Électricité: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.986

Activité dans Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Nombre total d'établissements: 7.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerlen
Période Délits
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer maisons in Heerlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.