Ir directamente al contenido
Logotipo de OPS Advies makelaardij

Uterweg 37

6414SM Heerlen • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.880

Galería de fotos

Uterweg 37 Heerlen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER MET AANSLUITEND EEN GROTE VERANDA/TUINKAMER, GARAGE 20 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 560M2. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1999 en ligt op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vind je supermarkten, scholen, kinderdagverblijf en huisarts, met horeca en winkels op korte afstand. Ook grotere voorzieningen zoals een apotheek, ziekenhuis en voortgezet onderwijs zijn snel bereikbaar. Met een goede aansluiting op de uitvalswegen is de woning zowel rustig gelegen als uitstekend verbonden. Op een steenworpafstand van het prachtige natuurgebied “Brunssumerheide” en via de achtertuin uitzicht op het mijnweggebied met uitloop in de Brunssummerheide. INDELING: Begane grond: Ruime overdekte entree met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (gehele begane grond) met geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer en de gesloten keuken. De royale woonkamer: (4.78*8.87m) voorzien van plavuizen, airco en een schuifpui naar de veranda/tuinkamer en toegang tot de gesloten woonkeuken. De keuken (3.37*5.37/4.13m) heeft en L-vormige opstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een berging en toegang tot de tuin. De veranda/tuinkamer (5.88*3.36m) is voorzien van dezelfde vloer als in de woonkamer (ook met vloerverwarming), de wanden zijn geheel van glas en kunnen deels open schuiven zodat men toegang heeft tot de fraaie achtertuin. Tuin: De achtertuin (gelegen op het noordoosten, circa 275m2) beschikt over een beklinkerd terras, een mooie vijverpartij in het centrum van de tuin omgeven door 2 mooie hofjes van groen en aan beide kanten een gazon met borders. In de tuin geniet men van een optimale privacy en uitzicht op het groen. Middels de tuin is er toegang tot de garage (7.39*3.16m) met sectionaalpoort en aansluitend aan de garage bevindt zich een berging (3.04*2.81m) van verzinkt staal. De voorzijde van de woning is voorzien van een royale onderhoudsarme voortuin, een lange oprit met carport en toegang de overdekte entree van de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers respectievelijk: Slaapkamer 1: 4.06*2.90m met laminaat Slaapkamer 2: 3.18*4.75m met laminaat en airco Slaapkamer 3: 3.18*3.38m met laminaat Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douche, bidet, toilet, grote wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en dakraam. Separate technische ruimte alwaar de CV-ketel hangt (Nefit, eigendom) en de witgoedopstelling. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de goed afgewerkte zolder bereikbaar welke verdeeld is in 2 (slaap)kamers: Ruimte 1: 3.37*4.15m met laminaatvloer met in de schuinte opbergmogelijkheden Ruimte 2: 4.77*4.15m 4e slaapkamer met laminaatvloer voorzien van dakraam Bijzonderheden: - Energielabel A; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, veranda/tuinkamer is uitgerust met aluminium; - De woning beschikt over dak, muur en vloerisolatie; - Royale oprit en grote garage geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s; - 4 slaapkamers, dankzij vaste trap naar de goed afgewerkte zolde; - De woning beschikt over 20 zonnepanelen (bwj. 2022, eigendom) en 2 airco's; - Grote oprit voor meerdere auto's met caport en ruime garage; - Voorzien van alarminstallatie; - strook voortuin in bruikleen van Gemeente De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
637 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6414

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.