Ir directamente al contenido
Logotipo de Robin Makelaardij

Kastanjedreef 38

5473SC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Kastanjedreef 38 Heeswijk-Dinther
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke en rustige wijk Rodenburg staat deze praktisch ingedeelde tussenwoning met een lichte, ruime woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met grote berging. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid en diverse speeltuinen in de buurt, ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal zijn de trapopgang, de meterkast en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje en is volledig betegeld. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de straat. De plavuizen vloer loopt door over de gehele begane grond. Extra bergruimte is te vinden in de praktische trapkast en via de grote schuifpui komt veel daglicht binnen. De schuifpui biedt een fijne verbinding met de tuin. De ramen aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een douchecabine met glazen wand, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. In een aparte nis is ruimte voor de wasmachine en droger; deze kunnen desgewenst ook op zolder geplaatst worden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de wanden zijn voorzien van structuurverf. Ook is er onder de trap een handige trapkast waardoor je extra bergruimte ervaart. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder is de CV-ketel netjes weggewerkt in een kast en onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig. In 2024 is er een nieuw Velux-dakraam geplaatst en de dakkapel (in 2015 voorzien van nieuwe dakbedekking) zorgt voor een volwaardige vierde slaapkamer met veel licht en ruimte. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met borders en beschikt over een ruime berging, die later is uitgebreid met een aanbouw. Er is een achterom via een brandgang, ideaal voor fietsen of containers. Fijne feitjes: - Praktisch ingedeelde tussenwoning - Vier slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Voldoende openbare parkeerruimte - Royale, zonnige achtertuin met achterom - Dakkapel op zolder (1995) en nieuw dakraam (2024) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.