Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Sleeweg 23

6598DE Heijen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Sleeweg 23 Heijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning biedt veel privacy en rust en gaat op in de natuur. Voorzien van een serre, ruime berging/ tuinhuis met heerlijke overkapping, die bijvoorbeeld dienst kan doen als hobbyruimte of atelier. Het fraaie tweede tuinhuis elders in de ruime tuin is ook geschikt als theekamer of ontspanningsruimte. Door de fraaie ligging van het perceel biedt de tuin veel vrijheid met zicht over de landerijen. Met een (kleine) slaapkamer en een badkamer op de begane grond functioneert dit huis ook prima als levensloopbestendige woning. Deze fijne woning ligt aan de rand van het beschermde natuurgebied "De Maasduinen" (Natura 2000) en biedt directe toegang tot wandel-, fiets- en ruiterpaden. Verder kenmerkt het gebied zich door uitgestrekte bossen, heidevelden, vennen en zandduinen. Het beroemde Pieterpad ligt op een paar minuten loopafstand. Direct aan de overkant van de Maas (2 km) liggen "De Maasheggen", een UNESCO Man & Biosphere-gebied. Hier wonen betekent snelle toegang tot belangrijke voorzieningen: de A77 en A73 zijn binnen ca. 4 minuten bereikbaar en je hebt directe busverbindingen naar Venlo en Nijmegen, terwijl station Boxmeer op ca. 12 minuten afstand ligt. Supermarkten en huisartspraktijken in Gennep (ca. 10 min) en Bergen (ca. 9 min) zijn dichtbij, evenals een ziekenhuis in Boxmeer en de middelbare school in Boxmeer en Gennep. De Duitse plaats Goch ligt op ca. 17 minuten rijden en het Radboudumc in Nijmegen is ca. 28 minuten verwijderd. Indeling: Begane grond: vanuit de hal kom je uit in de werkkamer/ slaapkamer enerzijds en de eetkamer anderzijds. Van daaruit loop je de gezellige woonkamer in met een open keuken. De houtkachel (speksteen, 2018) zorgt voor extra sfeer en comfort. Serre met schuifpuien en met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kom je ook in de slaapkamer en de badkamer. 1e verdieping: vanaf de trap kom je uit op de ruime overloop en in twee mooie slaapkamers. Diverse gegevens: De keuken is netjes, eenvoudig en voorzien van een gasfornuis. Tevens is er ruimte met afvoer, kraan en stopcontact voor een vaatwasser. Het gasfornuis is eerdaags aan vervanging toe. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De badkamer is voorzien van een douche in het ligbad, wastafel, toilet en verwarming. De woning is in 2006 tijdens het ophogen voorzien van dakisolatie en keramische dakpannen.` De woning is in 2006 voorzien van dakkapellen. Platte daken daarvan gerenoveerd in 2025 (voor) en 2020 (achter). Cv-ketel Remeha (propaan) bouwjaar 2018. Gas: propaangastank , betalen per levering + huur gastank 115,- per jaar. Recht van overpad (Sleeweg 25 t/m 29), pad grenzend aan percelen (geen hinder van; betreft pad buiten de tuin).

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
1210 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Propaangas Avanta 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6598

Mapas de Google

Heijen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heijen. En 2025 había 2.520 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.520

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heijen
Año Inhabitantes
2021 2.110
2022 2.125
2023 2.520
2024 2.520
2025 2.520

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 300 15-25: 290 25-45: 560 45-65: 780

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

540

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

1.685

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 81
Appartementen 16
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 749
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 38
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

646

Etiqueta D

363

Etiqueta B

193

Etiqueta A

180

Etiqueta F

123

Etiqueta E

70

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.610
2021 1.760 3.690
2022 1.280 3.420
2023 1.030 3.220
2024 1.020 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.590

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Heijen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heijen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 16
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heijen?

Heijen telt in 2025 ongeveer 2.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?

In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Heijen

Ver más viviendas en este lugar.