Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Kennemerstraatweg 524

1851NH Heiloo • Noord-Holland

Bajo precio

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Kennemerstraatweg 524 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een gebruiksoppervlakte van 70,3 m²! Hoekappartement op de bovenste verdieping met dakterras – ideale kans om naar eigen smaak te moderniseren Op een centrale en gewilde locatie in het geliefde Heiloo mogen wij dit hoekappartement aanbieden. De woning is gelegen op de eerste en tevens bovenste woonlaag, wat zorgt voor extra privacy en een prettige woonbeleving. Met een woonoppervlakte van circa 64 m², een dakterras van circa 10 m² én een tweede buitenruimte op het westen, biedt dit appartement een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning volledig naar eigen smaak willen afwerken. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt deze dankzij de praktische indeling, de gunstige hoekligging en de prettige lichtinval volop mogelijkheden. Via de centrale entree met intercominstallatie bereikt u het appartement. Op de begane grond beschikt u over een eigen bergkast. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein. U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer, die is voorzien van een vaste schuifkastenwand. Dit maakt de ruimte efficiënt ingedeeld en direct functioneel. Verderop in de hal bereikt u de badkamer, welke is uitgerust met een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Aansluitend treft u het separate toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer, ideaal te gebruiken als werk-, studeer- of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een lichtkoepel, waardoor er een aangename natuurlijke lichtinval ontstaat. Tevens bevindt zich hier een aparte kast met de cv-installatie. Desgewenst kan hier ook de aansluiting voor de wasmachine worden gerealiseerd. Verder in de hal is er nog een praktische bergkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht en ruimtelijk. De erker met extra raampartijen zorgt niet alleen voor een prettige sfeer, maar ook voor een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede buitenruimte, gelegen op het westen. De erker is bovendien voorzien van twee elektrische screens, wat bijdraagt aan extra comfort op zonnige dagen. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van onder andere een koelkast, afzuigkap en een 4-pits fornuis. Ook hier liggen mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen wens te vernieuwen en te moderniseren. Heiloo staat bekend als een groene, rustige en zeer prettige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. De Kennemerstraatweg is een centrale locatie met winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich in de directe nabijheid. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: strand en duinen liggen op fietsafstand, terwijl steden als Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Dit maakt het een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden: - Dakterras van ca. 10 m² - Tweede buitenruimte (voorzijde) op het westen - Hoekappartement op de eerste en tevens bovenste verdieping - Woonoppervlakte ca. 64 m² - Twee buitenruimten - Veel lichtinval door hoekligging en erker - Voorzien van intercom - Eigen bergkast op de begane grond - Verwarming via cv-installatie - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Kleinschalige VvE - Meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar - C.v. ketel: Remeha Avanta 2023 INHOUD: CA. 212 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 64 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 0,8 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 12 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M² Servicekosten bedragen circa € 105,- per maand en bestaan uit o.a.: • Opstal-, glas- en brandverzekering • Reservering groot en klein onderhoud • Schoonmaakkosten algemene ruimtes • Kosten administrateur • Kosten energie algemene ruimtes

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
212 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.