Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Laan van Muijs 32

1852RD Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.394

Galería de fotos

Laan van Muijs 32 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek in zijn soort en met maar liefst 165 m² woonoppervlakte biedt deze hoekwoning volop ruimte voor jou en je gezin! De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage met grote bergzolder en een ruime, lichte woonkamer. MEER ZIEN? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer bekijken. Wat een verrassende woning is dit, zowel qua grootte als indeling. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een fraaie pui. De keuken is gesloten, maar biedt voldoende ruimte om met het gezin te dineren. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en de garage. Ook qua bergruimte zit je hier goed: de woning beschikt over een enorme bergzolder boven de garage. Elke dag genieten van de zon in je achtertuin? Dat kan hier! De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, heeft geen directe achterburen en biedt daardoor veel privacy. Met een diepte van circa 20 meter is de tuin heerlijk ruim. Wordt Laan van Muijs 32 in Heiloo jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak; we laten je de woning graag persoonlijk zien. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte met fontein. De woonkamer beschikt over een kamer-en-suite. De voorkamer is ideaal als werk- of speelkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is dus tuingericht. De woonkamer is voorzien van een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin en een houthaard. De keuken is afgesloten en bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de hoekopstelling is er veel kastruimte en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage. De garage heeft een overheaddeur met geïntegreerde loopdeur; momenteel wordt alleen de loopdeur gebruikt. Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. Op deze zolder tref je de elektrische boiler welke de keuken, bijkeuken en garage van warm voorziet. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het dakterras op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met een Velux-dakraam en de cv-ketel. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met niveauverschillen, wat zorgt voor extra dimensie. Direct achter de woning ligt een vijverpartij die overgaat in een bloemenborder. Het terras is in een cirkelvorm aangelegd en wordt omringd door beplanting. Aan de achterzijde is er een achterom via het garageplein, waar zich ook een overkapping bevindt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1966; - Perceeloppervlakte: 295 m²; - Woonoppervlakte: 165 m²; - Inhoud: 616 m³; - Energielabel: E; - Veelzijdige woning met diverse gebruiksmogelijkheden; - Lichte, uitgebouwde woonkamer; - Vier slaapkamers en een comfortabele badkamer; - Gelegen in een leuke straat met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand; - Gunstige ligging ten opzichte van strand, duinen en het centrum van Alkmaar; - Parkeren op eigen terrein; - Aangebouwde garage met vliering; - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom; - 6 Zonnepanelen aanwezig. ‘As is, where is’-clausule In de koopovereenkomst wordt een ‘as is, where is’-clausule opgenomen. Dit betekent dat de koper de woning aanvaardt in de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat. De genoemde garanties, verklaringen en bepalingen dienen in deze context te worden gelezen en uitgelegd. De koper heeft zich hierover geïnformeerd en laten voorlichten. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.