Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Rechte Hondsbosschelaan 5

1851HL Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.071

Galería de fotos

Rechte Hondsbosschelaan 5 Heiloo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### RECHTE HONDSBOSSCHELAAN 5 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van m³, een gebruiksoppervlakte van 101 m² en een perceeloppervlakte van 275 m²! Op een charmante en rustige plek, op loopafstand van het gezellige centrum van Heiloo, staat deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Rechte Hondsbosschelaan 5. Een huis dat niet alleen knusheid uitstraalt, maar ook verrassend veel mogelijkheden biedt. Met een voortuin die u verwelkomt en een fijne ligging in een rustige straat, voelt dit meteen als thuiskomen. Met onder andere een woonkamer die via openslaande deuren in verbinding staat met de achtertuin, werk-/slaapkamer, een ruime bijkeuken en een heerlijke diepe tuin, zijn alle ingrediënten aanwezig om hier vele jaren met plezier te wonen en mooie herinneringen te creëren. Bij binnenkomst via de hal vindt u het toilet met fonteintje, de kelderkast en de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl u aan de achterzijde dineert met uitzicht op de tuin via openslaande deuren. De vloer met “boeren”-plavuizen en het gestuukte plafond geven de ruimte een warme uitstraling. De keuken is praktisch ingericht met een vierpits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een oven – alles wat u nodig heeft om de dagelijkse maaltijd of een uitgebreid diner te bereiden. De diverse boven- en onderkasten bieden volop bergruimte, zodat u pannen, servies en voorraad netjes kunt opbergen. Tijdens het koken kijkt u bovendien prettig naar buiten dankzij het zijraam, en door de open opstelling blijft u altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met lichtkoepel, waar u alle praktische voorzieningen vindt: aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaatwasser, een stortbakje en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u een verrassend royale werk-/slaapkamer. Dankzij de afmetingen van de bijkeuken én deze extra kamer kunt u hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling realiseren. Denk aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of natuurlijk gewoon een fijne werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde extra ruimte heeft dankzij een dakkapel. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoefte in te richten. De badkamer is netjes onderhouden en afgewerkt met licht tegelwerk, waardoor de ruimte fris en ruimtelijk oogt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen afsluiting in de avond. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Een praktische ruimte die uitermate geschikt is voor het opbergen van koffers, de kerstcollectie of de ski-uitrusting. De achtertuin is diep, noordelijk gelegen en verrassend speels ingericht met een zitkuil. Een perfecte plek om in de zomer verkoeling te vinden of in de winter met een warme chocomel de buitenlucht te trotseren. Via de tuin bereikt u ook de royale carport, ideaal voor het parkeren van de auto op eigen terrein, ook bereikbaar via het recht van overpad aan de zijkant van de woning. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo, de bekende ijssalon van Noord-Holland, gezellige terrasjes, restaurants en theater De Beun. Het NS-station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting Haarlem en Amsterdam. En in uw vrije tijd? Dan wandelt u door de bossen, fietst u naar het strand voor een frisse duik, loopt u hard langs de kustlijn of zoekt u de levendigheid van Alkmaar op – allemaal binnen handbereik. Wilt u een heerlijke woonomgeving combineren met winkels en voorzieningen dichtbij? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: • Charmante vrijstaande woning • Woonkamer voorzien van sfeervolle speksteen houtkachel • Royale bijkeuken met lichtkoepel • De aanbouw is voorzien van vloerverwarming • Werkkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren • Mogelijkheid tot creëren van een levensloopbestendige woning • Vanuit de tuin toegang tot een carport • Recht van overpad bij naastgelegen terrein • Zes zonnepanelen voor duurzame energie • Op korte afstand van de dorpskern van Heiloo gelegen • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (betreft ervenkwestie) • Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Cv-ketel Intergas HR, 2023 INHOUD : CA. 347 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 98 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 275 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.