Aller directement au contenu
Logo de Kuyper & Blom Makelaars

Rechte Hondsbosschelaan 5

1851HL Heiloo • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.071

Galerie de photos

Rechte Hondsbosschelaan 5 Heiloo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

### RECHTE HONDSBOSSCHELAAN 5 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van m³, een gebruiksoppervlakte van 101 m² en een perceeloppervlakte van 275 m²! Op een charmante en rustige plek, op loopafstand van het gezellige centrum van Heiloo, staat deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Rechte Hondsbosschelaan 5. Een huis dat niet alleen knusheid uitstraalt, maar ook verrassend veel mogelijkheden biedt. Met een voortuin die u verwelkomt en een fijne ligging in een rustige straat, voelt dit meteen als thuiskomen. Met onder andere een woonkamer die via openslaande deuren in verbinding staat met de achtertuin, werk-/slaapkamer, een ruime bijkeuken en een heerlijke diepe tuin, zijn alle ingrediënten aanwezig om hier vele jaren met plezier te wonen en mooie herinneringen te creëren. Bij binnenkomst via de hal vindt u het toilet met fonteintje, de kelderkast en de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor- en zijkant. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl u aan de achterzijde dineert met uitzicht op de tuin via openslaande deuren. De vloer met “boeren”-plavuizen en het gestuukte plafond geven de ruimte een warme uitstraling. De keuken is praktisch ingericht met een vierpits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een oven – alles wat u nodig heeft om de dagelijkse maaltijd of een uitgebreid diner te bereiden. De diverse boven- en onderkasten bieden volop bergruimte, zodat u pannen, servies en voorraad netjes kunt opbergen. Tijdens het koken kijkt u bovendien prettig naar buiten dankzij het zijraam, en door de open opstelling blijft u altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met lichtkoepel, waar u alle praktische voorzieningen vindt: aansluitingen voor wasmachine en droger, een vaatwasser, een stortbakje en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit hier bereikt u een verrassend royale werk-/slaapkamer. Dankzij de afmetingen van de bijkeuken én deze extra kamer kunt u hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling realiseren. Denk aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of natuurlijk gewoon een fijne werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde extra ruimte heeft dankzij een dakkapel. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoefte in te richten. De badkamer is netjes onderhouden en afgewerkt met licht tegelwerk, waardoor de ruimte fris en ruimtelijk oogt. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen afsluiting in de avond. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Een praktische ruimte die uitermate geschikt is voor het opbergen van koffers, de kerstcollectie of de ski-uitrusting. De achtertuin is diep, noordelijk gelegen en verrassend speels ingericht met een zitkuil. Een perfecte plek om in de zomer verkoeling te vinden of in de winter met een warme chocomel de buitenlucht te trotseren. Via de tuin bereikt u ook de royale carport, ideaal voor het parkeren van de auto op eigen terrein, ook bereikbaar via het recht van overpad aan de zijkant van de woning. De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo, de bekende ijssalon van Noord-Holland, gezellige terrasjes, restaurants en theater De Beun. Het NS-station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting Haarlem en Amsterdam. En in uw vrije tijd? Dan wandelt u door de bossen, fietst u naar het strand voor een frisse duik, loopt u hard langs de kustlijn of zoekt u de levendigheid van Alkmaar op – allemaal binnen handbereik. Wilt u een heerlijke woonomgeving combineren met winkels en voorzieningen dichtbij? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: • Charmante vrijstaande woning • Woonkamer voorzien van sfeervolle speksteen houtkachel • Royale bijkeuken met lichtkoepel • De aanbouw is voorzien van vloerverwarming • Werkkamer op de begane grond met openslaande tuindeuren • Mogelijkheid tot creëren van een levensloopbestendige woning • Vanuit de tuin toegang tot een carport • Recht van overpad bij naastgelegen terrein • Zes zonnepanelen voor duurzame energie • Op korte afstand van de dorpskern van Heiloo gelegen • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (betreft ervenkwestie) • Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Cv-ketel Intergas HR, 2023 INHOUD : CA. 347 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 98 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 275 M² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.