Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Schuine Hondsbosschelaan 5

1851HN Heiloo • Noord-Holland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.557

Galería de fotos

Schuine Hondsbosschelaan 5 Heiloo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Schuine Hondsbosschelaan staat deze in 2025 geheel nieuw opgebouwde vrijstaande woning, waar het karakter van het oorspronkelijke bouwjaar 1926 subtiel samenkomt met hedendaags wooncomfort. Een energiezuinige woning met label A, een heerlijk ruime tuin én een multifunctioneel bijgebouw. Dit is wonen met kwaliteit en vrijheid, op een van de mooiste locaties van Heiloo! Heiloo staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, uitstekende voorzieningen (voor jong en oud) en het ligt ook nog eens dicht bij Egmond. Vanuit de woning fiets je in korte tijd naar het strand en de duinen; ideaal voor iedereen die houdt van buitenleven, rust en recreatie. Het grote winkelcentrum, letterlijk om de hoek, biedt dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl Alkmaar eveneens binnen enkele minuten te bereiken is. Bovendien beschikt Heiloo natuurlijk over een treinstation; ideaal voor forensen. Bij binnenkomst in de woning via de royale entree valt direct op hoe licht en modern de woning is. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar boven. De woonkamer ademt ruimte en luxe, met vloerverwarming voor optimaal comfort. De mooie open keuken met een kookeiland vormt een echte eyecatcher. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin is dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en praktische doorgang naar de tuin. De eerste verdieping is, mede dankzij de dakkapel over de volledige diepte van het huis, verrassend ruim. Hier bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet maakt het sanitair compleet. De tuin is ruim, verzorgd en biedt volop privacy. In de tuin bevindt zich ook de riante berging en een bijzonder bijgebouw met toilet, perfect als praktijkruimte, kantoor of aan-huis-gebonden beroep. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Deze woning biedt het beste van twee werelden: nieuwbouwkwaliteit in een groene, charmante omgeving – met het strand op slechts enkele kilometers afstand. Benieuwd naar de ruimte, de afwerking en de unieke mogelijkheden van deze prachtige vrijstaande woning? Plan snel een bezichtiging – wij laten dit huis graag aan je zien! Bijzonderheden: - Geheel nieuw opgebouwd in 2025; - Vrijstaande woning; - Woonoppervlak inclusief tuinkamer/kantoor 121 m2; - Energielabel A; - Ruime tuin; - Moderne keuken met kookeiland; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Separaat 2e toilet op verdieping; - Riante berging; - Dubbele dakkapel; - Centraal (trein)station op 5 minuten loopafstand; - Bijgebouw met toilet inzetbaar als praktijkruimte, kantoor of aan-huis-gebonden beroep; - Vloerverwarming op begane grond en verdieping; - Op enkele kilometers afstand van het strand en de duinen; - Groot winkelcentrum 't Loo 'om de hoek'; - Ruime eigen doorgang naar achtertuin; - Laadpaal voor elektrische auto.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.