Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Sanatoriumlaan 6 52

7447PK Hellendoorn • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellendoorn

Galería de fotos

Sanatoriumlaan 6 52 Hellendoorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop! Vrijstaande, uitgebouwde 6 PERSOONS recreatiewoning op eigen grond op Vakantiepark Hellendoorn. Op een prachtige locatie in een groene, bosrijke omgeving bieden wij deze vrijstaande en uitgebouwde 6-persoons recreatiewoning aan op het geliefde Vakantiepark Hellendoorn. De woning ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 472 m² en beschikt over een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin rondom, kortom een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de zwemvijver en biedt bij mooi weer volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en spelen. Bovendien ligt de woning nabij het populaire Pieterpad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wandelliefhebbers en recreanten. Het park zelf is volop in ontwikkeling en biedt diverse voorzieningen. Begin maart 2026 opent een volledig vernieuwd restaurant met grand café haar deuren en wordt tevens een nieuwe indoor speeltuin geopend. Daarnaast beschikt het park over een midgetgolfbaan en een zwemvijver, ideaal voor jong en oud. Wat deze recreatiewoning extra bijzonder maakt, is dat het één van de weinige uitgebouwde woningen op het park betreft. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is daardoor direct klaar voor eigen gebruik of verhuur (geen verhuurverplichting). Indeling Begane grond: Entree, hal, uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van houten vloer, stalen taatsdeur en tuindeuren naar het zonnige terras. Moderne open keuken met keukeneiland en van alle gemakken voorzien. Sfeervolle pelletkachel. Badkamer met wastafel, badmeubel, ligbad en inloopdouche. Separaat toilet. Berging met cv-opstelling, wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waarvan één met praktische bergruimte/eigenarenkast. Tweede verdieping: Bergvide. Bijzonderheden; - Bouwjaar: 1994; - Perceeloppervlakte: 472 m²; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Inhoud: 362 m³; - Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; - Woonkamer uitgebouwd in 2018; - Dakpannen gereinigd en geïmpregneerd in 2021; - Intergas cv-installatie vernieuwd in 2021; - Pelletkachel (Nordic Fire) geplaatst in 2021 - Gemeentelijke belastingen € 780,71 per jaar (2026) - Parklasten (incl. voorschot g/w/e, zuiveringsheffing, administratiekosten, basis infrastructuur, contributie vereniging VvRevvH, tuinonderhoud, onderhoud cv-ketel, opstal- en inboedelverzekering): € 305,- per maand Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie in de natuur, met uitstekende voorzieningen én direct nabij één van de bekendste wandelroutes van Nederland? Dan is deze uitgebouwde woning absoluut een bezichtiging waard. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
362 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7447

Mapas de Google

Mapa de Hellendoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hellendoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellendoorn. En 2025 había 6.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.676.

Inhabitantes

6.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.676

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellendoorn
Año Inhabitantes
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

601

Etiqueta A

516

Etiqueta B

493

Etiqueta D

320

Etiqueta G

312

Etiqueta F

196

Etiqueta E

91

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellendoorn
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer viviendas in Hellendoorn

Ver más viviendas en este lugar.