Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Sanatoriumlaan 6 52

7447PK Hellendoorn • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hellendoorn

Galerie de photos

Sanatoriumlaan 6 52 Hellendoorn
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Vrijstaande, uitgebouwde 6 PERSOONS recreatiewoning op eigen grond op Vakantiepark Hellendoorn. Op een prachtige locatie in een groene, bosrijke omgeving bieden wij deze vrijstaande en uitgebouwde 6-persoons recreatiewoning aan op het geliefde Vakantiepark Hellendoorn. De woning ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 472 m² en beschikt over een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin rondom, kortom een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de zwemvijver en biedt bij mooi weer volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en spelen. Bovendien ligt de woning nabij het populaire Pieterpad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wandelliefhebbers en recreanten. Het park zelf is volop in ontwikkeling en biedt diverse voorzieningen. Begin maart 2026 opent een volledig vernieuwd restaurant met grand café haar deuren en wordt tevens een nieuwe indoor speeltuin geopend. Daarnaast beschikt het park over een midgetgolfbaan en een zwemvijver, ideaal voor jong en oud. Wat deze recreatiewoning extra bijzonder maakt, is dat het één van de weinige uitgebouwde woningen op het park betreft. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is daardoor direct klaar voor eigen gebruik of verhuur (geen verhuurverplichting). Indeling Begane grond: Entree, hal, uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van houten vloer, stalen taatsdeur en tuindeuren naar het zonnige terras. Moderne open keuken met keukeneiland en van alle gemakken voorzien. Sfeervolle pelletkachel. Badkamer met wastafel, badmeubel, ligbad en inloopdouche. Separaat toilet. Berging met cv-opstelling, wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waarvan één met praktische bergruimte/eigenarenkast. Tweede verdieping: Bergvide. Bijzonderheden; - Bouwjaar: 1994; - Perceeloppervlakte: 472 m²; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Inhoud: 362 m³; - Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; - Woonkamer uitgebouwd in 2018; - Dakpannen gereinigd en geïmpregneerd in 2021; - Intergas cv-installatie vernieuwd in 2021; - Pelletkachel (Nordic Fire) geplaatst in 2021 - Gemeentelijke belastingen € 780,71 per jaar (2026) - Parklasten (incl. voorschot g/w/e, zuiveringsheffing, administratiekosten, basis infrastructuur, contributie vereniging VvRevvH, tuinonderhoud, onderhoud cv-ketel, opstal- en inboedelverzekering): € 305,- per maand Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie in de natuur, met uitstekende voorzieningen én direct nabij één van de bekendste wandelroutes van Nederland? Dan is deze uitgebouwde woning absoluut een bezichtiging waard. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
362 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7447

Google Maps

Carte de Hellendoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hellendoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Hellendoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellendoorn. En 2025 étaient 6.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.676.

Résidents

6.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.676

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.273

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

119

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellendoorn
Année Résidents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellendoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

601

Étiquette A

516

Étiquette B

493

Étiquette D

320

Étiquette G

312

Étiquette F

196

Étiquette E

91

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellendoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 688 • Électricité: 1.858

Huurwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.416

Koopwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.334

Appartement

Gaz: 738 • Électricité: 1.925

Tussenwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.617

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 2.876

Activité dans Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellendoorn
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellendoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellendoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer maisons in Hellendoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.