Ir directamente al contenido
Logotipo de Piksen Makelaars

Veldmanserve 35

7447BJ Hellendoorn • Overijssel

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Veldmanserve 35 Hellendoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en prachtig uitzicht in Hellendoorn Aan de rustige en geliefde Veldmanserve in Hellendoorn staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning die werkelijk álles biedt voor comfortabel en modern wonen. Met oog voor detail en hoogwaardige afwerking is deze woning instapklaar en perfect geschikt voor zowel gezinnen als levensgenieters die ruimte en rust waarderen. Bij binnenkomst valt direct de ruime L-vormige woonkamer op. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne, half open keuken die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Naast de ruime living beschikt de woning over volop praktische bergruimte dankzij de inpandige schuur en de bijkeuken, ideaal voor voorraad, fietsen of hobby’s. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u direct toegang tot de fijn gesitueerde tuin, waar u geniet van een weids uitzicht over het omliggende landschap. Een groot pluspunt is de sfeervolle buitenkamer: een heerlijke plek om in alle seizoenen te ontspannen, compleet met een eigen schuurtje voor extra tuinopslag. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier ruime slaapkamers en een multifunctionele kamer die flexibel in te richten is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De eigentijdse badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt voor het gezin of gasten. Veldmanserve 35 ligt op een uitstekende locatie aan de rand van het gezellige Hellendoorn. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Ook de uitvalswegen richting Nijverdal, Almelo en Zwolle zijn snel bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel landelijke rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: hal/entree, hangtoilet met fontein, kastruimte, L-vormige woonkamer met tuindeuren, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur met tuindeuren, bijkeuken met vaste kasten en witgoedaansluiting, inpandig te bereiken garage. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet, slaapkamer (3), multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte, slaapkamer (4). Zolder: middels vlizo trap bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Perceeloppervlakte 509 m²; - HR++ beglazing; - Deels voorzien van rolluiken; - 21 zonnepanelen; - Vloerverwarming hal, woonkamer en keuken; - Oplaadpunt elektrische auto met thuisbatterij; - Bronpomp inclusief ontijzeringsinstallatie; - Geheel gerenoveerd en instapklaar! Kortom: een instapklare woning met ruimte, comfort en een schitterende ligging! Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag in alle rust en ruimte zien!

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7447

Mapas de Google

Mapa de Hellendoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hellendoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellendoorn. En 2025 había 6.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.676.

Inhabitantes

6.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.676

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellendoorn
Año Inhabitantes
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

601

Etiqueta A

516

Etiqueta B

493

Etiqueta D

320

Etiqueta G

312

Etiqueta F

196

Etiqueta E

91

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellendoorn
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer viviendas in Hellendoorn

Ver más viviendas en este lugar.