Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Darwinweg 2

3225LZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.601

Galería de fotos

Darwinweg 2 Hellevoetsluis
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Vrijstaand wonen aan de rand van bedrijventerrein Kickersbloem met aangrenzend jouw eigen bedrijfshal van 258 m2 (begane grond 133 m2 en 125 m2 op de eerste verdieping). Een mooie combinatie van wonen en ondernemen. Altijd plek voor je auto, recht voor de deur of in de bedrijfshal, die op haar beurt weer in verbinding staat met de woning. De woning beschikt uiteraard over een eigen entree, die toegang geeft tot een centrale hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de bedrijfshal, de werk- en tv-kamer en de hal van woongedeelte. Aan de rechterkant het woonhuis die een U-vormige indeling kent met voor de keuken. Deze kent een eenvoudige pantry, er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grotere keuken met inbouwapparatuur. Het woongedeelte is achter te vinden en biedt circa 23 m2 woonoppervlakte, de schuifpui maakt de verbinding van binnen naar buiten. Een mooi afgescheiden gedeelte tuin met een ligging op het zuiden. Vanuit de centrale hal heb je ook toegang tot de werk- en tv-kamer. Uiteraard kun je hier je eigen invulling aangeven, maar direct tegen de loods aan gelegen is het ideaal voor een kantoor en om eventuele klanten te ontvangen. Maar ook een slaapkamer met sanitair op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Levensloop bestendig wonen. Op de verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers, de hoofdslaapkamer over de volledig breedte ligt aan de achterkant. Aan de voorkant twee gelijkwaardige kamers waarvan één ingericht als keuken/eetkamer. Met eenvoudige aanpassingen kan deze weer in gebruik worden genomen als slaapkamer. De badkamer biedt een douche, wastafel en tweede toilet. Tevens biedt het woonhuis een vliering waar je veel spullen kunt opbergen. De bedrijfshal is inpandig bereikbaar of via buiten middels de elektrische overheaddeur. De hal kent een oppervlakte van 133 m2 en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Zo is de buitenkant, het (asbest)dak en de wanden, verwijderd en vernieuwd in 2019. Daarnaast beschikt de bedrijfshal over twee toiletten en twee doucheruimtes (warmwater voorziening dient te worden geplaatst). De eerste verdieping biedt een aanvullende 125 m2 oppervlakte voor voorraad of spullen op te bergen. De hal kan worden verwarmd middels de grote airconditioning. Uitblinkers woonhuis: -airconditioning woonhuis in woonkamer, kantoor en hoofdslaapkamer; -buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024, voorzijde uitgevoerd in 2025; -bitumen dakbedekking werk- en tv-kamer vernieuwd in 2019; -begane grond (woonhuis & kantoor) voorzien van elektrische rolluiken. Uitblinkers bedrijfshal: -zonnepanelen 25 stuks van 310 WP (2019); -nieuwe gevelbeplating in 2019; -asbestdak verwijderd en voorzien van nieuwe dak (2019); -groepenkast + elektrische bedrading vernieuwd (2019); -verwarming middels airconditioning; -vrije hoogte bedrijfshal 2.25 m/overheaddeur 3.95 m. Bijzonderheden: -gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem; -oplevering: in overleg (voorkeur verkoper Q4 2025).

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3225

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.