Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Moriaanseweg Oost 181

3223AH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Moriaanseweg Oost 181 Hellevoetsluis
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je nieuwe thuis wacht: karakter, comfort en klasse komen hier samen. Hier voel je het meteen — de perfecte balans tussen stijl en sfeer. Een plek waar charme en comfort moeiteloos in elkaar overvloeien. Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning combineert authentieke details met modern woongemak. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, woon je hier heerlijk rustig maar toch centraal. Elk detail is met zorg vernieuwd sinds 2020, met oog voor kwaliteit, uitstraling én gebruiksgemak. Kom binnen en ervaar zelf hoe wonen hoort te voelen. INDELING BEGANE GROND Zodra je de voordeur opent, valt het direct op: deze woning is met liefde ingericht. De entree verwelkomt je met strakke lijnen, inbouwspots en een vaste trapopgang die op slimme wijze voorzien is van twee schoenenlades — stijlvol én praktisch. De doorzonwoonkamer biedt meer dan voldoende licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde. In het hart van de kamer staat een allesbrander, die zorgt voor warmte én sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, volledig vernieuwd, biedt alles wat je nodig hebt: een krasvrij keramiek werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser en koelkast. Zelfs aan comfort is gedacht met een designradiator, handige trapkast met de unit van de vloerverwarming en directe toegang tot de achtertuin. Het toilet op de begane grond is een stijlvolle verrassing op zich, met een wandcloset en een moderne waskom. De strak gestucte wanden en plafonds op deze verdieping versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl de pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijke luxe, het hele jaar door. 1E VERDIEPING De overloop brengt je naar een badkamer waar het elektrisch bedienbare kunststof dakvenster met regensensor zorgt voor extra licht én gemak. De badkamer is compleet met een ruime douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluitingen voor je wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde is knus en rustig, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde juist royaal aanvoelt. Hier tref je een luxe Daikin airco-installatie en een grote schuifkastenwand die je garderobe moeiteloos een plek geeft. 2E VERDIEPING De tweede verdieping verrast met een royale, bevloerde zolderruimte: perfect als extra berging voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. De Cv-combiketel staat hier netjes opgesteld, waardoor je ruimte op de andere verdiepingen maximaal benut blijft. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) Twee terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plekje in de zon vindt. Het gazon is voorzien van een efficiënte sproei-installatie en er is een waterput aanwezig voor eigen beregening. Achterin de tuin vind je een berging met een sfeervolle, afsluitbare veranda waar je het hele jaar door kunt genieten. Met robuuste balken, een tv-aansluiting en een achterom is dit dé plek voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Ben jij klaar om dit huis jouw thuis te maken? ALGEMENE KENMERKEN - oorspronkelijk bouwjaar circa 1905; - vergroot middels aanbouw; - gepotdekselde gevels aanbouw (2020); - gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd (2020/2021); - rustig gelegen op een perceel van 177 m2 eigen grond; - verwarming en warm watervoorziening via Cv-combiketel (Vaillant 2018); - begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - gemoderniseerd o.a.: toilet (2020), stucwerk begane grond (2023), keuken (2023), betonnen vloeren begane grond inclusief pvc vloeren en vloerverwarming (2023); - meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars) met voorbereiding t.b.v. zonnepanelen; - houten ramen en kozijnen v.v. dubbele beglazing; - begane grondvloeren zijn vervaardigd van beton; verdiepingsvloeren van hout; - tuinaanleg inclusief berging en overkapping; - oplevering: in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.