Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Nieuwe Zeedijk 1 K003

3221LZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.677

Galería de fotos

Nieuwe Zeedijk 1 K003 Hellevoetsluis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich een plek voor waar elke dag voelt als vakantie, met uitzicht op het water, boten die voorbijkomen en een huis dat in alles luxe en comfort uitstraalt. Deze vrijstaande, volledig gemeubileerde woning op park “Cape Helius” is zo’n zeldzaam pareltje. Gelegen direct aan de haven en het Haringvliet, combineert deze woning het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de haven. Het huis is gebouwd in 2002, volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, waardoor het voldoet aan de eisen van nu. De combinatie van een warme inrichting, zorgvuldig gekozen kleuren en de harmonie tussen binnen en buiten maakt dat dit huis meteen als een thuis voelt. Met meerdere terrassen rondom, uitzicht op het water en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Zowel binnen als buiten ervaart u overal een doordachte indeling en een sfeer waarin elk detail klopt. Het is de ultieme plek om tot rust te komen en tegelijkertijd volop te leven. INDELING BEGANE GROND Wanneer u binnenkomt, betreedt u de begane grond via de entree met meterkast en een deels betegelde toiletruimte in strandthema, voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met terrasdeuren naar het zijterras en dubbele deuren naar het terras aan de voorzijde. Vanaf hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de haven en het water, waar u niet alleen de boten ziet maar ook het rustgevende geluid van klotsend water hoort. De keuken is volledig in harmonie met de woning en straalt warmte en sfeer uit dankzij de olijfgroene kastfronten. Deze is uitgerust met zowel een wandopstelling als een kookeiland voorzien van allerhande inbouwapparatuur en biedt toegang tot het achterterras en de tuin. In een aparte kast vindt u de technische installaties, zorgvuldig weggewerkt. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegangsluik en vlizotrap naar de bergzolder. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over tuindeuren met solar-rolluiken die toegang geven tot het voorste terras. Ook de tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft tuindeuren en solar-rolluiken, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een praktische en stijlvolle walk-in closet met op maat gemaakte Louvre deuren en met dubbele deuren naar het balkon. De badkamer sluit volledig aan bij de strandstijl van de woning en is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een modern wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, en de kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een royale bergzolder die bereikbaar is via de vlizotrap. Hier vindt u onder andere de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte, ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft maar toch bij de hand wilt hebben. TUIN Ook de tuin is een waar plaatje en vormt een verlengstuk van de woning. Deze is keurig en met veel aandacht aangelegd, met fraaie vlonders die zorgen voor een moderne uitstraling, gecombineerd met mediterrane elementen zoals palmbomen en een olijfboom. Een veranda met jacuzzi nodigt uit om heerlijk te ontspannen, terwijl de onderhoudsarme hekwerken rondom de tuin zorgen voor privacy en gemak. Alles ademt vakantiegevoel en tegelijkertijd luxe woongemak, waardoor u in deze tuin zowel rust als gezelligheid kunt ervaren. Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen zodat u altijd plek heeft om uw auto op eigen terrein te parkeren. ALGEMENE KENMERKEN: - vrijstaande gemeubileerde woning; - bouwjaar 2002, vanaf 2016 geheel gemoderniseerd; - gelegen op park “Cape Helius”; - 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde; - perceelgrootte: 344 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Vaillant 2021); - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond aanwezig; - parkkosten € 3107,39 per jaar; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.