Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Nieuwe Zeedijk 1 K003

3221LZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.677

Galerie de photos

Nieuwe Zeedijk 1 K003 Hellevoetsluis
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich een plek voor waar elke dag voelt als vakantie, met uitzicht op het water, boten die voorbijkomen en een huis dat in alles luxe en comfort uitstraalt. Deze vrijstaande, volledig gemeubileerde woning op park “Cape Helius” is zo’n zeldzaam pareltje. Gelegen direct aan de haven en het Haringvliet, combineert deze woning het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de haven. Het huis is gebouwd in 2002, volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen, waardoor het voldoet aan de eisen van nu. De combinatie van een warme inrichting, zorgvuldig gekozen kleuren en de harmonie tussen binnen en buiten maakt dat dit huis meteen als een thuis voelt. Met meerdere terrassen rondom, uitzicht op het water en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Zowel binnen als buiten ervaart u overal een doordachte indeling en een sfeer waarin elk detail klopt. Het is de ultieme plek om tot rust te komen en tegelijkertijd volop te leven. INDELING BEGANE GROND Wanneer u binnenkomt, betreedt u de begane grond via de entree met meterkast en een deels betegelde toiletruimte in strandthema, voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met terrasdeuren naar het zijterras en dubbele deuren naar het terras aan de voorzijde. Vanaf hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de haven en het water, waar u niet alleen de boten ziet maar ook het rustgevende geluid van klotsend water hoort. De keuken is volledig in harmonie met de woning en straalt warmte en sfeer uit dankzij de olijfgroene kastfronten. Deze is uitgerust met zowel een wandopstelling als een kookeiland voorzien van allerhande inbouwapparatuur en biedt toegang tot het achterterras en de tuin. In een aparte kast vindt u de technische installaties, zorgvuldig weggewerkt. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegangsluik en vlizotrap naar de bergzolder. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over tuindeuren met solar-rolluiken die toegang geven tot het voorste terras. Ook de tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft tuindeuren en solar-rolluiken, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een praktische en stijlvolle walk-in closet met op maat gemaakte Louvre deuren en met dubbele deuren naar het balkon. De badkamer sluit volledig aan bij de strandstijl van de woning en is ingericht met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een modern wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, en de kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een royale bergzolder die bereikbaar is via de vlizotrap. Hier vindt u onder andere de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte, ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft maar toch bij de hand wilt hebben. TUIN Ook de tuin is een waar plaatje en vormt een verlengstuk van de woning. Deze is keurig en met veel aandacht aangelegd, met fraaie vlonders die zorgen voor een moderne uitstraling, gecombineerd met mediterrane elementen zoals palmbomen en een olijfboom. Een veranda met jacuzzi nodigt uit om heerlijk te ontspannen, terwijl de onderhoudsarme hekwerken rondom de tuin zorgen voor privacy en gemak. Alles ademt vakantiegevoel en tegelijkertijd luxe woongemak, waardoor u in deze tuin zowel rust als gezelligheid kunt ervaren. Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen zodat u altijd plek heeft om uw auto op eigen terrein te parkeren. ALGEMENE KENMERKEN: - vrijstaande gemeubileerde woning; - bouwjaar 2002, vanaf 2016 geheel gemoderniseerd; - gelegen op park “Cape Helius”; - 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde; - perceelgrootte: 344 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Vaillant 2021); - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond aanwezig; - parkkosten € 3107,39 per jaar; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.