Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rijksstraatweg 100 a

3223KB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

Rijksstraatweg 100 a Hellevoetsluis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, comfort en een vleug historie, dat is precies wat deze woning u te bieden heeft. Deze charmante twee onder één kap woning uit 1905 is in 1999 volledig gerenoveerd en combineert prachtige originele details met hedendaagse luxe. De hoge plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen, de stijlvolle ensuite deuren en de vaste kasten in klassieke stijl zorgen voor een unieke sfeer, terwijl moderne voorzieningen als airconditioning, isolatie en een eigentijdse keuken het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, dak- en muurisolatie en een cv-installatie uit 2019 heeft de woning energielabel C. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met een vleug nostalgie. De ligging is uitstekend: aan de Rijksstraatweg, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum van Hellevoetsluis. Binnen enkele minuten bent u in de duinen, op het strand of aan het Haringvliet. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Brielle en Spijkenisse zijn snel bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. De snelweg A24 (Blankenburgtunnel) zorgt voor een snelle verbinding met Den Haag en Westland. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapkast en unieke koperen deurbel. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en suite (voor-en achterkamer), de woonkeuken en de bijkeuken/kantoorruimte. Ook het toilet met fonteintje, de kelder en trapkast zijn bereikbaar via de hal. De woonkamer en suite straalt warmte en karakter uit met de authentieke marmeren schouwen, en ensuite deuren met glas in lood ramen, die de voor- en achterkamer op elegante wijze van elkaar scheiden. De hoge ornamentenplafonds en vaste kasten aan weerszijden van de ensuite deuren geven de woning allure en authenticiteit. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Na de achterkamer komt men in de tuingerichte woonkeuken. Tussen de achterkamer en de woonkeuken zijn de originele ensuite deuren aanwezig. De woonkeuken heeft openslaande deuren en een grote lichtkoepel. De lichtkoepel en zonwering zijn elektrisch te openen en te sluiten. Deze koepel zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit de woonkeuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken in rechte opstelling is modern uitgerust met een rvs-afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aanrecht en spoelbak. Te gebruiken als een praktische wasruimte of in te richten als kantoorruimte. Onder de bijkeuken bevindt zich een kelder, perfect voor extra bergruimte of als wijnkelder. De woonkamer ensuite, de woonkeuken en de hal zijn voorzien van CV radiatoren en een aircosysteem. De airco’s kunnen de ruimtes ook verwarmen en indien gewenst verkoelen in de zomer. Eerste verdieping: De ruime overloop met inbouwkast en airconditioning geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet met fonteintje en het dakterras. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer. De badkamer in het midden is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Alle ruimtes hebben een fijne lichtinval en laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder, handig voor het opbergen van spullen. In het plafond bevindt zich een lichtkoepel. Via deze lichtkoepel kunt u eventueel ook het platte dak bereiken. Tuin en parkeren: De tuin biedt volop privacy en ruimte om buiten te genieten. In de achtertuin een unieke regenput en achterin de tuin een houten berging. Aan de voorzijde is de tuin geheel bestraat en beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein. Een comfortabele twee onder één kap woning met karakter, ideaal voor wie graag sfeervol wil wonen met moderne voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - De asbest- , ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Laminaat boven in 2025 vernieuwd, laminaat beneden nieuw; - Badkamer en wc boven nieuw; - Keuken nieuw; - Meterkast in 2025 vernieuwd. Bij het vernieuwen van de meterkast is er een loze elektriciteitskabel aangelegd naar zolder en dit is ter voorbereiding van plaatsing van zonnepanelen. - Zonwering aan achterkant van huis. - Beneden verdieping bij woonkeuken een elektrisch knikarmscherm. - Bijkeuken/kantoor een screen. - Bovenverdieping 2 rolluiken. - Aan de voorkant van het huis heeft de slaapkamer met dakkapel een rolluik. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.