Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Acacia 4

5708DJ Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.397

Galería de fotos

Acacia 4 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het charmante en gewilde Stiphout wacht aan de Acacia 4 een buitenkans voor gezinnen en levensgenieters. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een ideale ligging met een royale tuin, veel leefruimte en volop potentie. De woning is netjes onderhouden en biedt de perfecte basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te creëren op een van de mooiste plekken van Helmond. Wonen in het gewilde Stiphout betekent genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Acacia 4 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentie, op een toplocatie. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar is toe aan modernisering. De omgeving, de ligging, de ruimte én de tuin zijn als hoogwaardig te typeren maar het is aan u om de rest van de woning naar volledig naar uw wens te maken! De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met basisscholen, sportverenigingen, winkels en natuur op loop- of fietsafstand. Op korte afstand bevindt u zich in de Stiphoutse Bossen of op de Zandbergen, maar ook o.a. Sportvereniging Stiphout-Vooruit en de Helmondse Atletiek Club bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u in no-time in het centrum van Helmond of Eindhoven via de N270/A270. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en NS-stations Helmond ’t Hout, Helmond Brandevoort en Helmond Centraal (intercityverbinding) op fietsafstand. Bijzonderheden: -Voorzien van een bijzonder lange oprit én een garage met kap die het mogelijk maken om 4 (!) auto’s op eigen terrein te parkeren; - Achter het perceel ligt nog een stuk tuin van een andere woning alvorens het perceel van achterliggende woning begint. dat, in combinatie met de hoge bomen aan de achterkant van de tuin maakt dat u hier een oase van rust en privacy ervaart; - De westelijk georiënteerde achtertuin geniet vooral de middag- en avondzon. Een overdekte zit is op twee plekken mogelijk door de ca. 7 meter brede luifel aan de achterzijde van de woning en de houten overkapping gelegen naast de garage; - De woning is voorzien van zeer veel raampartijen waardoor er erg veel zonlicht de woning binnen komt. Begane grond U parkeert uw auto op de bijzonder lange oprijlaan welke toegang biedt tot de vrijstaande garage met kap aan de achterkant van het perceel. Via een verzorgde, groen aangeklede voortuin maakt u uw entree in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De grote L-vormige woonkamer is aan zowel de voor- en achterzijde voorzien van zeer grote raampartijen die de ruimte van een overvloed aan daglicht voorzien. Dit, in combinatie met een prachtige laminaatvloer vloer, geeft de ruimte haar frisse karakter. Aan de voorzijde van de woning is – net als aan de achterzijde – een zonneluifel op de gevel gemonteerd. De ruimte is groot genoeg om verschillende indelingsmogelijkheden te bieden. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken. De semi-open keuken is voorzien van een grote pantry waar u uw proviand alsmede andere huishoudelijke spullen op kunt slaan. De ruimte is groot genoeg om een eettafel te plaatsen, maar de woonkamer ontleent zich hier ook uitstekend voor. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt u heerlijk uit over uw achtertuin. De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en verschillende inbouwapparatuur, te weten: - 5-pits gasfornuis; - Oven; - Afzuiging; - Spoelbak. Eerste verdieping De woning is op de eerste verdieping voorzien van drie ruime slaapkamers. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, de vierde slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping. Dit – in combinatie met de ligging, de tuin, de kindvriendelijke omgeving én het uiterst hoge niveau van voorzieningen – maakt dit een woning die uitermate geschikt is voor gezinnen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon over de gehele breedte van de kamer. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn met kleine aanpassingen ook op de voorzolder te realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafel, een wandcloset met inbouwreservoir in hoekopstelling en een grote elektrische handdoekradiator. Hoogwaardige, brede wandtegels in zowel lichte als donkere kleur maken een prachtig geheel met de donkere vloertegels. Een groot raam voorziet de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren en laat natuurlijk voldoende daglicht binnen. Tweede verdieping Middels de vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is op dit moment verdeeld in twee ruimtes: een voorzolder en een slaapkamer. Ook deze ruimtes genieten net als de rest van de woning veel daglichttoetreding vanwege het dakraam op de voorzolder en de twee raampartijen in de slaapkamer. Deze verdieping ontleent zich ook goed als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer. Aan weerszijden is de zolderverdieping voorzien van knieschotbergingen waardoor opgeborgen spullen uit het zicht blijven. Naast de knieschotbergingen kunt u daar natuurlijk ook de garage voor gebruiken. Op de voorzolder is de C.V.-opstelling te vinden en ook zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger aanwezig. Tuin De tuin is gelegen op het westen. Over vrijwel de gehele breedte van de woning is een uitschuifbare luifel gemonteerd die een overdekte zit mogelijk maken. De achtertuin is rijkelijk beplant en heeft een heerlijke, rustgevende uitstraling. Het ontbreken aan directe achterburen zorgt ervoor dat u in de achtertuin écht rust en privacy ervaart. De oprijlaan van de woning is dermate groot dat u hier 3 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Aan het einde van de oprijlaan is nog een garage te vinden, waar nog een extra auto geparkeerd kan worden. Dit geeft u de unieke mogelijkheid om 4 auto’s (!) op eigen terrein te plaatsen. Logischerwijs bent u vrij om de garage ook een andere invulling te geven. Denk hierbij aan een berging, of misschien zelfs een atelierruimte.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
498 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.