Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Betuwehof 50

5709KR Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Betuwehof 50 Helmond
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met ruime slaapkamers en een prachtige buitenruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Gelegen aan de rustige en geliefde Betuwehof bevindt de woning zich aan de rand van een bosrijke omgeving, waardoor u hier dagelijks kunt genieten van rust, groen en volop wandel- en recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen bosrand zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en maakt deze locatie ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning op een gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Rijpelberg’ te Helmond; - Royale leefruimtes op de begane grond door de volledige uitbouw aan de achterzijde; - Sfeervolle schouw met open haard in de woonkamer; - Praktische bijkeuken én maar liefst twee inpandige bergingen aanwezig, hierdoor is een beroep aan huis een goede mogelijkheid; - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en een extra kantoorruimte voor thuiswerken te creëren; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Zeer zonnige achtertuin op het zuiden gelegen; - Royale houten overkapping met meerdere zitmogelijkheden en barretje; - Overkapping is afsluitbaar en daardoor het hele jaar door te gebruiken; - Ruime oprit voor het parkeren van voertuigen op eigen terrein. BEGANE GROND HAL & ENTREE Bij aankomst valt direct de praktische en comfortabele entree van deze woning op. Via de overdekte voordeur aan de zijkant van de woning betreedt u de woning altijd droog en beschut dankzij de aanwezige overkapping. De ruime hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de hal over de meterkast, een praktische afgesloten garderoberuimte met daarin tevens de installatie van de stadsverwarming en een verzorgd gastentoilet met fonteintje. WOONKAMER Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De begane grond is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor er een fijne indeling is ontstaan waarbij de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan, maar toch een eigen functie behouden. De zit- en eetkamer bevinden zich in het oorspronkelijke woonhuis en bieden volop ruimte voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde creëert u eenvoudig een gezellige zithoek bij de sfeervolle open haard, een heerlijke plek om te ontspannen. In de doorloop richting de aanbouw bevindt zich daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met meerdere stoelen. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om de eethoek in de keuken te situeren, geheel naar wens. KEUKEN De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en staat in open verbinding met de leefruimtes. De ruimte biedt plaats aan een ruime keuken en eetkamer. Dankzij de grote raampartij is er veel daglicht. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een sfeerhaard aanwezig. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en twee inpandige bergingen. De bijkeuken is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en beschikt over extra kastruimte. INPANDIGE BERGINGEN De inpandige bergingen bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Eén berging is geschikt als hobby- of werkruimte. De andere berging heeft een loopdeur naar de oprit en is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en een elektrische sfeer kachel. De tweede slaapkamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en beschikt over een groot dakraam met verduistering. BADKAMER De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de verzorgde badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld in een moderne en eigentijdse stijl en beschikt over diverse comfortabele sanitaire voorzieningen. Zo is de badkamer uitgerust met een ruime douche met scheidingscabine, een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Daarnaast is de ruimte voorzien van zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatiemogelijkheden dankzij het aanwezige raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime extra slaapkamer. De verdieping beschikt over een praktische overloop met bergruimte. De slaapkamer is afgescheiden met een tussenwand en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Onder de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en het dakraam zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er een handige vliering voor extra opslag. TUIN De achtertuin vormt zonder twijfel de ware eyecatcher van deze woning en biedt een heerlijke plek om zowel volop van de zon te genieten als beschut te ontspannen onder de royale overkapping. Dankzij de gunstige ligging pal op het zuiden profiteert de tuin gedurende het grootste deel van de dag van zonlicht. Direct aan de woning bevindt zich een fraai verhoogd terras waar u comfortabel in de zon kunt zitten. Wanneer er behoefte is aan schaduw, biedt de grote zonneluifel over de volledige breedte van de achtergevel uitkomst. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met een prettig gazon, waardoor er een mooie balans ontstaat tussen terras en groenvoorziening. De diverse borders met beplanting zorgen daarbij voor extra sfeer en maken deze fijne buitenruimte compleet. OVERKAPPING De houten overkapping aan het einde van het perceel is een waardevolle aanvulling op de tuin en woning. Deze sfeervolle buitenruimte biedt het hele jaar door een fijne extra zitplek voor vrienden en familie. Er is volop ruimte voor een loungeset, een gezellige zithoek en zelfs een sfeervol barretje, ideaal voor borrels en feestjes. Daarnaast kan de overkapping worden afgesloten, zodat deze ook bij minder mooi weer comfortabel te gebruiken is.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.