Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Betuwehof 50

5709KR Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.188

Fotogalerij

Betuwehof 50 Helmond
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met ruime slaapkamers en een prachtige buitenruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel wonen met een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Gelegen aan de rustige en geliefde Betuwehof bevindt de woning zich aan de rand van een bosrijke omgeving, waardoor u hier dagelijks kunt genieten van rust, groen en volop wandel- en recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen bosrand zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en maakt deze locatie ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning op een gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Rijpelberg’ te Helmond; - Royale leefruimtes op de begane grond door de volledige uitbouw aan de achterzijde; - Sfeervolle schouw met open haard in de woonkamer; - Praktische bijkeuken én maar liefst twee inpandige bergingen aanwezig, hierdoor is een beroep aan huis een goede mogelijkheid; - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en een extra kantoorruimte voor thuiswerken te creëren; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Zeer zonnige achtertuin op het zuiden gelegen; - Royale houten overkapping met meerdere zitmogelijkheden en barretje; - Overkapping is afsluitbaar en daardoor het hele jaar door te gebruiken; - Ruime oprit voor het parkeren van voertuigen op eigen terrein. BEGANE GROND HAL & ENTREE Bij aankomst valt direct de praktische en comfortabele entree van deze woning op. Via de overdekte voordeur aan de zijkant van de woning betreedt u de woning altijd droog en beschut dankzij de aanwezige overkapping. De ruime hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de hal over de meterkast, een praktische afgesloten garderoberuimte met daarin tevens de installatie van de stadsverwarming en een verzorgd gastentoilet met fonteintje. WOONKAMER Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De begane grond is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor er een fijne indeling is ontstaan waarbij de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan, maar toch een eigen functie behouden. De zit- en eetkamer bevinden zich in het oorspronkelijke woonhuis en bieden volop ruimte voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde creëert u eenvoudig een gezellige zithoek bij de sfeervolle open haard, een heerlijke plek om te ontspannen. In de doorloop richting de aanbouw bevindt zich daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met meerdere stoelen. Uiteraard bestaat ook de mogelijkheid om de eethoek in de keuken te situeren, geheel naar wens. KEUKEN De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en staat in open verbinding met de leefruimtes. De ruimte biedt plaats aan een ruime keuken en eetkamer. Dankzij de grote raampartij is er veel daglicht. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een sfeerhaard aanwezig. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en twee inpandige bergingen. De bijkeuken is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger en beschikt over extra kastruimte. INPANDIGE BERGINGEN De inpandige bergingen bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Eén berging is geschikt als hobby- of werkruimte. De andere berging heeft een loopdeur naar de oprit en is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en een elektrische sfeer kachel. De tweede slaapkamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en beschikt over een groot dakraam met verduistering. BADKAMER De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de verzorgde badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld in een moderne en eigentijdse stijl en beschikt over diverse comfortabele sanitaire voorzieningen. Zo is de badkamer uitgerust met een ruime douche met scheidingscabine, een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Daarnaast is de ruimte voorzien van zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatiemogelijkheden dankzij het aanwezige raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime extra slaapkamer. De verdieping beschikt over een praktische overloop met bergruimte. De slaapkamer is afgescheiden met een tussenwand en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Onder de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en het dakraam zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er een handige vliering voor extra opslag. TUIN De achtertuin vormt zonder twijfel de ware eyecatcher van deze woning en biedt een heerlijke plek om zowel volop van de zon te genieten als beschut te ontspannen onder de royale overkapping. Dankzij de gunstige ligging pal op het zuiden profiteert de tuin gedurende het grootste deel van de dag van zonlicht. Direct aan de woning bevindt zich een fraai verhoogd terras waar u comfortabel in de zon kunt zitten. Wanneer er behoefte is aan schaduw, biedt de grote zonneluifel over de volledige breedte van de achtergevel uitkomst. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met een prettig gazon, waardoor er een mooie balans ontstaat tussen terras en groenvoorziening. De diverse borders met beplanting zorgen daarbij voor extra sfeer en maken deze fijne buitenruimte compleet. OVERKAPPING De houten overkapping aan het einde van het perceel is een waardevolle aanvulling op de tuin en woning. Deze sfeervolle buitenruimte biedt het hele jaar door een fijne extra zitplek voor vrienden en familie. Er is volop ruimte voor een loungeset, een gezellige zithoek en zelfs een sfeervol barretje, ideaal voor borrels en feestjes. Daarnaast kan de overkapping worden afgesloten, zodat deze ook bij minder mooi weer comfortabel te gebruiken is.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.