Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Kariboelaan 25

5704DW Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Kariboelaan 25 Helmond
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, LICHT EN LUXE VOOR LEVEN EN WERKEN ONDER ÉÉN DAK Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Iets wat de standaard overstijgt, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Deze gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Brouwhuis is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of ondernemers die hun kantoor aan huis willen vestigen. Denk: veel leefruimte, licht, een kantoor aan huis én een energielabel B dankzij 17 zonnepanelen. Hier woon je niet alleen comfortabel – je leeft, beleeft en creëert. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Ruimte en functionaliteit gecombineerd: De voormalige garage is slim omgetoverd tot een volwaardige kantoorruimte mét aparte toegang via de hal. Perfect voor ondernemers, freelancers of gewoon een rustige thuiswerkplek. De andere helft van de garage is toegevoegd aan de woonkamer, wat resulteert in nóg meer woonplezier. Moderne leefkeuken als hart van het huis: Via stalen deuren stap je vanuit de woonkamer in een royale leefkeuken met kookeiland, veel kastruimte en meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken, borrelen en natafelen met vrienden of familie. Comfort met een hoofdletter C: De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootse slaapkamer is voorzien van airco die zorgt dat de hele bovenverdieping afkoelt. De tweede verdieping biedt een riante voorzolder en een vierde slaapkamer, óók met airco. Duurzaam wonen met energielabel B: Maar liefst 17 zonnepanelen maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor je energierekening. Buitenleven zoals het hoort: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een overdekt terras, een ruime berging met elektra, en een handige achterom via de brandgang. Hier geniet je volop van ochtendzon, schaduwrijke rustmomenten én praktische opslagruimte. Rustige, gezinsvriendelijke buurt in Brouwhuis: Met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving is dit een fijne plek om kinderen te zien opgroeien – terwijl jij werkt aan huis of geniet van de ruimte. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: ÉÉN WOORD? WOONBELEVING. Welkom in jouw toekomstige thuis. Aan de rand van het groene Brouwhuis staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op je te wachten. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een perceel van 257 m² biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar vooral ook een gevoel van vrijheid. De eerste indruk begint al goed: een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot een moderne kantoorruimte. Ideaal als je een bedrijf runt, als je kind net gaat studeren en een eigen plek nodig heeft, of als je een rustige werkplek wenst zonder afleiding. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld in gezellige zithoekjes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming onder de tegelvloer biedt comfort in elk seizoen. Vanuit hier brengen prachtige stalen deuren je naar het absolute pronkstuk van deze woning: de leefkeuken. De keuken is een droom voor iedere hobbykok of gastvrije levensgenieter. Het kookeiland, de zee aan kastruimte en de open opzet maken dit een plek waar gekookt én geleefd wordt. Zie je het al voor je? Lange avonden met vrienden, kinderen die huiswerk maken aan het eiland terwijl jij het avondeten bereidt, of misschien wel brainstormsessies met je zakelijke team aan huis? De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ook hier vind je weer dat gevoel van lucht, licht en ruimte. De airconditioning op de overloop zorgt ervoor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Op de tweede verdieping vind je een grote voorzolder en een vierde slaapkamer – opnieuw voorzien van airco en heerlijke lichtinval. Of je hier nu een thuissportplek, hobbykamer of chillruimte voor de pubers van maakt: de opties zijn eindeloos. De achtertuin is volledig afgestemd op comfort. Met een ligging op het oosten begin je de dag in de zon, maar door de slimme overkapping is er ook altijd een schaduwrijke plek. Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle schuttingen, een royale berging van circa 12 m² met elektra, en een handige achterom maken het plaatje compleet. Wil je als eerste de sleutel in handen hebben? Wees er snel bij. Deze woning is in één woord: veelzijdig. Perfect voor gezinnen, ideaal voor ondernemers. Een huis dat past bij jouw leven – vandaag, morgen en ver daarna. Plan je bezichtiging eenvoudig online. Tot snel in Brouwhuis!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Huur
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.