Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarskantoor Huibers

Koolstraat 24

5708ZM Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Koolstraat 24 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koolstraat 24 – Helmond Welkom in deze moderne en instapklare woning uit 2010, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Brandevoort (buurt de Veste). De Koolstraat ligt in een prettige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne snel bereikbaar. Het is een ideale woonlocatie voor jonge gezinnen, stellen en iedereen die houdt van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang . Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. Deze is tuingericht en voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ideaal om gezellig te koken en tegelijkertijd contact te houden met gezinsleden of gasten. De keuken is voorzien van onder andere een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Eerste verdieping Via de trap komt u op de eerste verdieping hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, hangtoilet en een douche. De badkamer is goed onderhouden en netjes verzorgd. Zolder De zolder is verrassend ruim en biedt plaats voor nog een extra slaapkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een extra berging met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het bouwjaar is deze verdieping goed geïsoleerd en multifunctioneel te gebruiken. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra. Er is een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak. Op het afgesloten terrein achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden & pluspunten -Bouwjaar 2010, dus volledig geïsoleerd en energiezuinig -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond -Verwarming via cv-installatie en warmtepomp -Airconditioning aanwezig -Voorzien van 12 zonnepanelen -Moderne openkeuken met inbouwapparatuur -131 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen -Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Rustige en kindvriendelijke ligging met scholen en winkels in de directe omgeving Deze woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, stellen die extra ruimte zoeken of werkenden die een thuiswerkplek nodig hebben. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en het moderne afwerkingsniveau is het een instapklare woning die direct comfortabel bewoond kan worden. Interesse? Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige herenhuis aan de Koolstraat 24 in Helmond? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de lichtinval en de prettige ligging!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.