Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarskantoor Huibers

Koolstraat 24

5708ZM Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.702

Fotogalerij

Koolstraat 24 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koolstraat 24 – Helmond Welkom in deze moderne en instapklare woning uit 2010, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Brandevoort (buurt de Veste). De Koolstraat ligt in een prettige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne snel bereikbaar. Het is een ideale woonlocatie voor jonge gezinnen, stellen en iedereen die houdt van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, een modern toilet en trapopgang . Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. Deze is tuingericht en voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Ideaal om gezellig te koken en tegelijkertijd contact te houden met gezinsleden of gasten. De keuken is voorzien van onder andere een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Eerste verdieping Via de trap komt u op de eerste verdieping hier bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel, hangtoilet en een douche. De badkamer is goed onderhouden en netjes verzorgd. Zolder De zolder is verrassend ruim en biedt plaats voor nog een extra slaapkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een extra berging met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het bouwjaar is deze verdieping goed geïsoleerd en multifunctioneel te gebruiken. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra. Er is een eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak. Op het afgesloten terrein achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden & pluspunten -Bouwjaar 2010, dus volledig geïsoleerd en energiezuinig -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond -Verwarming via cv-installatie en warmtepomp -Airconditioning aanwezig -Voorzien van 12 zonnepanelen -Moderne openkeuken met inbouwapparatuur -131 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen -Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Rustige en kindvriendelijke ligging met scholen en winkels in de directe omgeving Deze woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, stellen die extra ruimte zoeken of werkenden die een thuiswerkplek nodig hebben. Dankzij de energiezuinige voorzieningen en het moderne afwerkingsniveau is het een instapklare woning die direct comfortabel bewoond kan worden. Interesse? Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige herenhuis aan de Koolstraat 24 in Helmond? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de lichtinval en de prettige ligging!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.