Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Laan door de Veste 44

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.672

Galería de fotos

Laan door de Veste 44 Helmond
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, onder statige architectuur gebouwde gezinswoning met energielabel A! Deze jonge eindwoning van 125 m² woonoppervlakte is voorzien van een nette open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, maar liefst 2 badkamers en een grote hoeveelheid aan bergruimte. De woning heeft een verzorgde achtertuin en achterom die uitkomt op het afgesloten privéparkeerterrein waar je de beschikking hebt over één parkeerplaats. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan een autovrije straat, in een van de mooiste straatjes van Brandevoort, in het hart van Brandevoort de Veste. Voorzieningen zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station bevinden zich letterlijk om de hoek. Benieuwd geworden naar deze woning? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van plavuizenvloer, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, en toegang tot de keuken. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen, nette keuken in neutrale kleurstelling. De inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er is tevens voldoende bergruimte in de lades en kasten. Woonkamer Tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Via openslaande deuren is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. 1e verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de eerste badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen, ruime ouderslaapkamer (2.77 x 4.80 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer geeft middels loopdeur toegang tot een royaal balkon! Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.14 x 4.80 m.) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, maatwerk ingebouwde kasten en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer 1 Centraal gelegen, volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, vrijhangend closet en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels een vaste hardhouten trap is de volwaardige tweede woonlaag van maar liefst ca. 47 m² bereikbaar. Bij het boven komen betreed je direct de royale overloop, waar op dit moment een slaapruimte is gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een houtlook laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de ruimte over een dakkapel en ingebouwde kasten. Ideaal voor ouders die graag over een eigen verdieping willen beschikken! Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.13 x 2.38 m.) met laminaatvloer en een dakraam. Via een luik met vlizotrap is vanuit deze kamer de royale bergzolder bereikbaar. Deze slaapkamer is ensuite verbonden met de tweede badkamer. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen kleine slaapkamer (3.12 x 1.99 m.) met laminaatvloer en een dakraam. Ook vanuit deze kamer geeft een luik met vlizotrap toegang tot de royale bergzolder. Badkamer 2 Luxe, volledig betegelde badkamer die van alle gemakken is voorzien: een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een vrijhangend closet. Technische ruimte Op deze verdieping bevindt zich ook de afgesloten technische ruimte met de aansluitingen voor witgoedapparatuur, evenals de warmte-terugwin-installatie en de HR-combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2008). Tuin Op het noorden gelegen achtertuin betegeld met terrastegels, groene borders en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra. De tuin grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk, afgesloten parkeerterrein. Parkeerplaats Mandelig parkeerterrein, gelegen op het achterliggende terrein en bereikbaar via de afgesloten poort en de achtertuin. De bijdrage aan de VvE voor het onderhoud van het binnenterrein bedraagt € 12,50 per maand. Bijzonderheden: · Karakteristieke gezinswoning met energielabel A!; · 125 m² woonoppervlakte; · De woning is keurig onderhouden en instapklaar; · Nette open keuken; · 4 slaapkamers en 2 volwaardige badkamers; · Royale zolder; · Mandelig parkeerterrein op afgesloten terrein met eigen parkeerplaats; · Gelegen in het centrum van "De Veste" in de woonwijk Brandevoort met goede voorzieningen waaronder het NS-station en diverse winkels op loopafstand; · Overdracht op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.