Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Lammersdonk 3

5706WK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Lammersdonk 3 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en uitgebouwde woning met energielabel A+ aan de Lammersdonk 3 in Helmond (Brandevoort) Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, luxe afwerking én een geweldige ligging in het populaire Brandevoort? Dan is deze woning aan de Lammersdonk 3 echt iets voor jou! Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat je je kunt wensen: een moderne uitstraling, een hoog afwerkingsniveau én een energiezuinig karakter (energielabel A+ dankzij o.a. 5 zonnepanelen!). En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de verzorgd aangelegde voortuin stap je binnen in een uitnodigende hal met een fraaie gietvloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond – uiteraard voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je ook het moderne toilet en de trapopgang naar boven. Een paar stijlvolle stalen schuifdeuren verder kom je in de ruime living. Aan de voorzijde vind je de zeer luxe keuken, compleet met een kook-/spoeleiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, Quooker en een combimagnetron. De handige kastenwand verbergt een royale provisiekast – ideaal voor al je voorraad. De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin. Deze is strak aangelegd met een fijn terras, mooie borders, een gezellige zithoek én een houten berging met elektra. Een plek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met dezelfde strakke gietvloer. De badkamer is een plaatje: luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een vaste trap kom je op de ruime zolder (17,4 m² overig inpandige ruimte). Hier vind je de CV-ketel (2021), witgoedaansluitingen en een dakraam. Met een iets groter dakvenster maak je hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte van zodat het ook netto woonoppervlakte is. Ligging: De woning ligt in de geliefde wijk Brandevoort, bekend om zijn gezellige sfeer en fraaie architectuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: Scholen (basis en voortgezet onderwijs) op loopafstand Winkelcentrum Brandevoort met supermarkt, bakker, slager en andere speciaalzaken op ca. 5 minuten fietsen Station Brandevoort op slechts 5 minuten fietsen: met directe verbinding naar Eindhoven Veel groenvoorzieningen, speeltuinen én sportvelden in de directe omgeving Een heerlijke wijk voor gezinnen, rustzoekers en forenzen! Bijzonderheden: Grote uitbouw aan de achterzijde Luxe keuken en badkamer Volledig voorzien van gietvloeren met vloerverwarming (BG en badkamer verdieping) 5 zonnepanelen (energielabel A+) Instapklaar en perfect onderhouden Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Kortom: een ideale woning voor wie luxe, comfort en duurzaamheid wil combineren met een fijne leefomgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze topper graag live zien!

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.