Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Lingestraat 31

5704GM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Lingestraat 31 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lingestraat 31 te Helmond; Een ruime en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en een fijne tuin, gelegen in het gewilde Brouwhuis! Zoek jij een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is? Dan is de Lingestraat 31 in Helmond precies wat je zoekt! Deze verzorgde tussenwoning in het populaire Brouwhuis biedt ruimte voor het hele gezin, met vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met gashaard én een heerlijke achtertuin met overkapping. Dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, stadsverwarming en energielabel A woon je hier ook nog eens heel comfortabel en energiezuinig. Ligging en omgeving Brouwhuis is één van de meest gewilde woonwijken van Helmond en dat is niet voor niets. De wijk beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau met diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, supermarkten en een veelvoud aan speciaalzaken, allemaal op loopafstand. Het NS-station Helmond-Brandevoort, met directe verbinding richting Eindhoven, ligt op een steenworp afstand, ideaal voor forensen. Voor wie tot rust wil komen: het grote wandelpark met watervoorziening midden in de wijk biedt de perfecte tegenhanger van de drukte. De Lingestraat zelf bevindt zich in een rustige, verzorgde woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer en ruime vrije parkeergelegenheid direct voor de deur. Begane grond Entree met voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast en een verzorgde trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de entree stap je direct de ruime en lichte woonkamer in, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het huis. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval en maken de ruimte bijzonder aangenaam. De sfeervolle gashaard geeft de woonkamer dat extra stukje warmte en gezelligheid waar je 's avonds heerlijk bij tot rust komt. Onder de trap bevindt zich een handige en afsluitbare bergingsruimte. De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm met zowel boven- als onderkasten en beschikt over alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereik je het achterportaal met apart toilet en fonteintje. Dit portaal geeft toegang tot de sfeervolle achtertuin en biedt tevens ruimte voor een extra garderobe. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de vertrekken bereikbaar: twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de moderne badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde biedt met circa 13 m² een royale oppervlakte en talloze indelingsmogelijkheden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam dat de ruimte van veel licht voorziet en een fijne oppervlakte van circa 10 m². De derde slaapkamer is circa 4 m². De badkamer is fraai ingericht en volledig up-to-date: je treft hier een inloopdouche, een riante ligbad, een mooi wastafelmeubel, een zwevend toilet én een designradiator aan. Een groot dakraam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. De badkamer is circa 5 jaar oud en verkeert in uitstekende staat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd, een lichte en goed bruikbare ruimte van circa 11 m² met een groot raamkozijn aan de rustige voorzijde van de woning. Doordat het raamkozijn aan de voorgevel zit, is er aan de voorzijde van de slaapkamer geen schuine wand aanwezig, wat het plaatsen van meubels aanzienlijk vereenvoudigt. Aan de overloop op deze verdieping bevinden zich praktische bergingsruimten aan weerszijden en aansluitingen voor de wasmachine en droger, handig en overzichtelijk bij elkaar. Tuin De achtertuin verrast met een verrassende diepte en een prettige, onderhoudsarme inrichting met kunstgras en een sfeervolle palmboom die de tuin een vakantiegevoel geeft. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime overkapping, ideaal voor het buitenleven en een perfecte plek om ook bij wisselend weer buiten te zitten en te genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of hobbymateriaal. Bijzonderheden - Energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen (eigendom, geplaatst 2023, opbrengst 2025: 4.384 kWh); - Stadsverwarming (geen gas!) zorgt voor een stabiele en comfortabele verwarming; - Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer; - Sfeervolle gashaard in de woonkamer voor extra warmte en gezelligheid; - Moderne badkamer (circa 5 jaar oud) ; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Ruime overkapping aan de achterzijde van de woning; - Onderhoudsarme achtertuin met kunstgras, palmboom en houten berging; - HR++ beglazing (m.u.v. de tuindeuren); - Domoticasysteem aanwezig voor vloerverwarming en centrale verwarming; - Glasvezel internet beschikbaar; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.