Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Louwerserf 3

5706JH Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

Louwerserf 3 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ideale tussenwoning aan de Louwerserf 3 in Brandevoort (Helmond) is bijzonder geschikt voor gezinnen. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst vijf (5) volwaardige slaapkamers, kan ieder gezinslid hier beschikken over een eigen plek. Ook is de woning aantrekkelijk geprijsd, wat het een uitstekende kans maakt voor starters en jonge gezinnen! De woning kenmerkt zich door een lichte en charmante uitstraling en is gelegen op een zeer gewilde locatie in Brandevoort te Helmond. Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is de woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen. Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse overdekte supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het geliefde en karakteristieke Brandevoort in Helmond; - 11 zonnepanelen en energielabel A+; - Volledig geïsoleerde woning; - Maar liefst vijf (5) volwaardige slaapkamers; - Volwaardige tweede verdieping met een verassend ruime overloop voor de wasmachine en droger; - Extra opbergzolder beschikbaar, welke toegankelijk is via een vlizoluik met trap; - Prettige buitenruimte met achterom via een houten poort; - Externe bergruimte met elektra; - Openbaar parkeren voor de deur; INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de entreehal opVanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en eenverzorgd gastentoilet met fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een huiselijke en stijlvolle eikenhouten vloer, die desgewenst eenvoudig in een andere kleurstelling kan worden aangepast. WOONKAMER: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de overvloed aan natuurlijk daglicht op. Dankzij de prachtige openslaande deuren naar de tuin én de grote raampartijen aan de voorzijde met een stijlvol ruitjespatroon, is dit een bijzonder lichte en aangename leefruimte. De karakteristieke raamindeling sluit naadloos aan bij de architectuur van de woning en geeft ook binnen een sfeervolle uitstraling. De fraaie eikenhouten vloer van de begane grond loopt hier naadloos door en versterkt het warme en huiselijke gevoel. Aan de voorzijde is er alle ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek met prettig uitzicht naar buiten. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende plaats voor een royale eettafel met meerdere stoelen, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. KEUKEN: De keuken is uitgevoerd in een open hoekopstelling en bevindt zich in directe verbinding met de eetkamer. De lichte kleurstelling sluit naadloos aan bij de afwerking van de begane grond. Er is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoel- en wasbak. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. De overloop vormt hier het centrale punt en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk goed te gebruiken als slaapvertrek. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is de meest royale van de drie. Hier is met gemak ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, een ruime kledingkast en eventueel een dressoir. De tweede slaapkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is eveneens ruim van opzet, waardoor deze zich uitstekend leent als kinder- of tienerkamer. De derde slaapkamer is compacter, maar nog altijd multifunctioneel en ideaal in te richten als kinderkamer, inloopkast of thuiswerkplek. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer en beschikken over draai-kiepramen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is in alle kamers mechanische ventilatie aanwezig. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de ruime badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een douche, ligbad, wastafel met meubel en spiegel, en een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor prettig natuurlijk daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. De ruimte is volledig betegeld, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook bijdraagt aan het eenvoudige onderhoud. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast treft u hier nog twee extra slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkruimte of voor een groter gezin. Op de overloop bevindt zich bovendien een vlizoluik met trap, die toegang biedt tot de handige opbergzolder. SLAAPKAMER IV: De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping en zijn verrassend ruim van opzet. Deze kamers bieden een ideale plek voor opgroeiende kinderen of tieners die behoefte hebben aan een eigen, meer afgezonderde verdieping. De extra privacy maakt deze etage uitermate geschikt om in alle rust te studeren, werken of ontspannen. De royale afmetingen van de kamers vallen direct op, terwijl de grote Velux dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische inloopkast of extra bergruimte. TUIN: De achtertuin is zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als via de loopdeur in de keuken bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne buitenruimte die geheel naar eigen wens is in te richten. Er is voldoende plek voor een ruime tuinset met stoelen of een comfortabele loungeset, waardoor het hier optimaal genieten is tijdens zonnige dagen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische achterom via een houten poort, ideaal voor het eenvoudig bereiken van de tuin met de fiets of het meenemen van bijvoorbeeld boodschappen. BERGING: In de achtertuin bevindt zich een externe berging. Deze biedt volop praktische bergruimte voor tuingereedschap, fietsen en eventueel kinderspeelgoed, waardoor de tuin netjes en opgeruimd kan blijven. De berging is bovendien voorzien van elektra, wat extra gebruiksgemak biedt. Zo is het eenvoudig om hier een elektrische fiets op te laden of bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer te plaatsen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.