Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Totaal

Nierslaan 6

5704NK Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.586

Galería de fotos

Nierslaan 6 Helmond
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Nierslaan – Helmond Welkom aan de Nierslaan in Helmond! Deze keurig onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt u verrassend veel leefruimte, een fijne indeling en een mooie combinatie van comfort en sfeer. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², drie volwaardige slaapkamers, een royale tweede verdieping én een aangebouwde garage met oprit, is dit een ideale woning voor wie direct wil genieten. *De zolder is niet meegenomen in het officiële woonoppervlak, omdat de daglichttoetreding niet voldoet aan de geldende normen. Uiteraard betreft dit wel een volwaardige en multifunctionele ruimte, die uitstekend te gebruiken is als extra leefruimte.* BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. De entree is voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar de visgraatvloer fraai doorloopt. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval, terwijl de sfeervolle tv-hoek met speels behang het geheel karakter geeft. Aan de achterzijde treft u een ruime eethoek met openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is circa vier jaar geleden gemoderniseerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Ook hier loopt de vloer mooi door en ervaart u een lichte en verzorgde ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast, en biedt daarnaast toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strakke wanden en ramen met rolluiken, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en een verzorgde uitstraling. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. Hoewel deze qua afwerking gedateerd is, biedt de ruimte alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. U vindt hier een douchecabine, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een raam voor daglicht. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een droger. De ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine kap is bovendien praktische bergruimte aanwezig. *De zolder is niet meegenomen in het officiële woonoppervlak, omdat de daglichttoetreding niet voldoet aan de geldende normen. Uiteraard betreft dit wel een volwaardige en multifunctionele ruimte, die uitstekend te gebruiken is als extra leefruimte.* Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is netjes onderhouden en biedt een fijne plek om te ontspannen. U beschikt over zowel een overkapping direct aan de woning als een tweede, vrijstaande overkapping achter in de tuin. Hierdoor kunt u heerlijk met de zon of juist de schaduw meebewegen. De tuin is ingericht met een combinatie van tegels, gras en beplanting en ligt op het oosten – ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Bijgebouwen De woning beschikt over een royale aangebouwde garage met oprit, wat zorgt voor veel extra bergruimte en parkeergemak op eigen terrein. Ligging & bereikbaarheid De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Helmond, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens zijn uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende dorpen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een goede verbinding met de regio. Pluspunten op een rij -Keurig netjes onderhouden en instapklaar -Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping -Royale tweede verdieping met vaste trap -Aangebouwde garage met oprit -Fraai aangelegde tuin met twee overkappingen -Moderne keuken (circa 4 jaar oud) -Fijne serre als extra leefruimte Zoekt u een nette, instapklare woning met veel praktische ruimte en een fijne ligging in Helmond? Dan nodigen wij u graag uit om de Nierslaan zelf te komen ervaren! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.