Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Nierslaan 6

5704NK Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.586

Galerie de photos

Nierslaan 6 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP Nierslaan – Helmond Welkom aan de Nierslaan in Helmond! Deze keurig onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt u verrassend veel leefruimte, een fijne indeling en een mooie combinatie van comfort en sfeer. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², drie volwaardige slaapkamers, een royale tweede verdieping én een aangebouwde garage met oprit, is dit een ideale woning voor wie direct wil genieten. *De zolder is niet meegenomen in het officiële woonoppervlak, omdat de daglichttoetreding niet voldoet aan de geldende normen. Uiteraard betreft dit wel een volwaardige en multifunctionele ruimte, die uitstekend te gebruiken is als extra leefruimte.* BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. De entree is voorzien van een fraaie pvc visgraatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds en geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar de visgraatvloer fraai doorloopt. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval, terwijl de sfeervolle tv-hoek met speels behang het geheel karakter geeft. Aan de achterzijde treft u een ruime eethoek met openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is circa vier jaar geleden gemoderniseerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Ook hier loopt de vloer mooi door en ervaart u een lichte en verzorgde ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast, en biedt daarnaast toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strakke wanden en ramen met rolluiken, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en een verzorgde uitstraling. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld. Hoewel deze qua afwerking gedateerd is, biedt de ruimte alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. U vindt hier een douchecabine, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een raam voor daglicht. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een droger. De ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine kap is bovendien praktische bergruimte aanwezig. *De zolder is niet meegenomen in het officiële woonoppervlak, omdat de daglichttoetreding niet voldoet aan de geldende normen. Uiteraard betreft dit wel een volwaardige en multifunctionele ruimte, die uitstekend te gebruiken is als extra leefruimte.* Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is netjes onderhouden en biedt een fijne plek om te ontspannen. U beschikt over zowel een overkapping direct aan de woning als een tweede, vrijstaande overkapping achter in de tuin. Hierdoor kunt u heerlijk met de zon of juist de schaduw meebewegen. De tuin is ingericht met een combinatie van tegels, gras en beplanting en ligt op het oosten – ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Bijgebouwen De woning beschikt over een royale aangebouwde garage met oprit, wat zorgt voor veel extra bergruimte en parkeergemak op eigen terrein. Ligging & bereikbaarheid De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Helmond, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens zijn uitvalswegen richting Eindhoven en de omliggende dorpen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een goede verbinding met de regio. Pluspunten op een rij -Keurig netjes onderhouden en instapklaar -Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping -Royale tweede verdieping met vaste trap -Aangebouwde garage met oprit -Fraai aangelegde tuin met twee overkappingen -Moderne keuken (circa 4 jaar oud) -Fijne serre als extra leefruimte Zoekt u een nette, instapklare woning met veel praktische ruimte en een fijne ligging in Helmond? Dan nodigen wij u graag uit om de Nierslaan zelf te komen ervaren! AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,02%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.