Aller directement au contenu
Logo de Van der Duim Makelaardij

Oud Brandevoort 21

5706NE Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Oud Brandevoort 21 Helmond
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraaie woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij Bent u op zoek naar een instapklare, karakteristieke, moderne en zeer luxe afgewerkte woning in Brandevoort? Dan is deze bijzondere woonkans met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik wellicht iets voor u! OMGEVING De woning aan Oud Brandevoort 21 is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, één van de meest herkenbare en populaire woonwijken van Helmond. Deze bijzondere wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, fraaie straatbeelden en gezellige dorpssfeer, gecombineerd met de voorzieningen en bereikbaarheid van een moderne woonomgeving. De woning bevindt zich in het deelgebied Brand, een rustige en zeer ruim opgezette buurt die zich kenmerkt door veel groen, brede straten en een kindvriendelijke woonomgeving. Hier wonen veel gezinnen en geniet u dagelijks van een veilige en prettige leefomgeving. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand. In het centrum van Brandevoort, rondom De Plaetse, vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. Hierdoor heeft u vrijwel alles binnen handbereik. Daarnaast beschikt Brandevoort over een eigen treinstation, waardoor steden als Eindhoven en Helmond uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Bij aankomst ervaart u direct de allure van deze woning. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein en geeft toegang tot de garage, de fraai aangelegde voortuin en de entree. Achter de voordeur wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal die zich kenmerkt door ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Woonkamer De woonkamer vormt een sfeervolle en karaktervolle leefruimte waar comfort en elegantie naadloos samenkomen. De markante erker aan de voorzijde, gecombineerd met de grote raampartijen voorzien van roedeverdeling en stijlvolle raamdecoratie, zorgt voor een prachtige lichtinval en een tijdloze uitstraling. Authentieke ensuite-deuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken en versterken het klassieke karakter van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische maatwerk inbouwkast die perfect aansluit bij de hoogwaardige afwerking. De ruimte is afgewerkt met een luxe tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en een fraai plafond met sierlijsten en geïntegreerde inbouwverlichting. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard, stijlvol verwerkt in een op maat gemaakt tv-meubel, die zorgt voor warmte, ambiance en een luxueuze uitstraling. Woonkeuken De indrukwekkende woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze royale leefkeuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gasten te ontvangen in een stijlvolle setting. De keuken is uitgevoerd met een centraal geplaatst kook- en spoeleiland dat niet alleen een praktische functie vervult, maar tevens een fraaie blikvanger vormt. Het eiland is voorzien van een Quookerkraan, vaatwasser, ruime werkbladen en een gezellige bar waar familie en gasten kunnen aanschuiven. Het wandgedeelte beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder; - een koelkast; - combi-oven/magnetron; - en een geïntegreerd koffieapparaat; De royale hoeveelheid kastruimte zorgt ervoor dat functionaliteit en design perfect hand in hand gaan. Het ruime eetgedeelte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en vormt een heerlijke plek om samen te komen voor lange diners of een ontspannen ontbijt. De hoogwaardige afwerking is ook hier consequent doorgevoerd met een luxe tegelvloer, strak gestucte wanden en een stijlvol plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Werkkamer / multifunctionele ruimte Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich een veelzijdige extra leefruimte die momenteel is ingericht als werkkamer. Dankzij de royale raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de woning, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer, televisiekamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de stijlvolle trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De royale overloop straalt direct dezelfde hoogwaardige kwaliteit uit als de rest van de woning en is afgewerkt met een prachtige houten visgraatvloer, strak gestucte wanden en een verzorgd plafond. Deze verdieping biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamers Alle slaapkamers kenmerken zich door hun royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en uitstekende lichtinval. De fraaie houten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds vormen een harmonieus geheel en benadrukken het luxe karakter van de woning. De karakteristieke raampartijen met roedeverdeling zorgen bovendien voor een sfeervolle uitstraling en een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een loopdeur naar het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft toegang tot het fraaie balkonterras aan de voorzijde van waaruit u een prettig uitzicht heeft op de groene woonomgeving en de karakteristieke straat. Deze kamer heeft raampartijen in de voor- en zijgevel en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Slaapkamer drie is momenteel wederom op de achtertuin gericht en is ruim van afmeting. Badkamer De exclusief uitgevoerde badkamer vormt een ware wellnessruimte binnen de woning. Met oog voor detail en comfort is deze ruimte hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle luxe die men mag verwachten. De badkamer beschikt over een stijlvol dubbel wastafelmeubel met designmeubel, een royale inloopdouche met zowel een extra grote regendouche als handdouche, een toilet en comfortabele vloerverwarming. Een exclusieve, op maat gemaakte gespoten kastenwand biedt volop bergruimte en versterkt de luxe uitstraling van deze stijlvolle ruimte. Tweede verdieping Een veelzijdige verdieping met een zeer royale ouderslaapkamer en een luxe kleedkamer en praktische voorzieningen. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier wordt het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning volledig voortgezet. Slaapkamer De masterbedroom op deze tweede etage heeft een speelse en sfeervolle indeling dankzij de combinatie van dakvlakken en een dakkapel. Hierdoor ontstaat een bijzonder karaktervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en beschikt over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Onder de dakkapel is een vaste wastafel geplaatst in luxe meubel met twee kranen. Aan weerszijde van de wastafel treft u getimmerde kastruimte voor extra opbergruimte. Kleedkamer Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een luxe ingerichte kleedkamer. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden en vormt een perfecte aanvulling op het comfortabele woonprogramma van de woning. Technische ruimte Op de overloop bevinden zich de technische voorzieningen van de woning, waaronder de cv-installatie, de WTW-installatie en de aansluitingen voor uw witgoed. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig. Souterrain Een absolute meerwaarde van deze woning is het volledig uitgevoerde souterrain. Via een vaste trap bereikt u deze volwaardige verdieping, die momenteel is ingericht als een multifunctioneel leefniveau. Hier bevinden zich drie afzonderlijke ruimtes die naar wens kunnen worden gebruikt als tweede woonkamer, thuisbioscoop, kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte. De flexibele indeling maakt het mogelijk de ruimtes volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Daarnaast beschikt het souterrain over een eigen fitnessruimte, waardoor sporten in alle privacy binnen handbereik is. Een separate provisieruimte biedt volop plaats voor opslag en voorraad. Deze extra woonlaag maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van luxe en ruimte. Garage De aangebouwde garage is zowel via de zijgevel van de woning als via de dubbele garagedeuren aan de voorzijde bereikbaar en vormt een volwaardig onderdeel van het woonprogramma. De garage is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met spouwmuren, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van auto's, maar ook voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Via een vaste trap is de praktische vliering bereikbaar, die zorgt voor extra bergruimte. De combinatie van de royale garage, de ruime oprit en het souterrain onderstreept het exclusieve en complete karakter van deze bijzondere woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin vormt een stijlvolle verlenging van de woning en biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en groenbeleving. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier gedurende de dag optimaal genieten van de zon. Centraal in de tuin bevindt zich een luxe terrasoverkapping met geïntegreerde inbouwverlichting, waardoor u ook in de avonduren in een sfeervolle setting kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een charmant prieel met een comfortabel loungegedeelte – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De tuin is verder ingericht met meerdere terrassen, volwassen beplanting en rijk groen, wat zorgt voor een exclusieve en verzorgde uitstraling. De volledige omheining biedt een hoge mate van privacy, terwijl de praktische achterom zorgt voor extra gebruiksgemak. Een buitenruimte die perfect aansluit bij het luxe en complete karakter van deze bijzondere woning. Kortom: een uitzonderlijk complete en hoogwaardig afgewerkte woning waar ruimte, comfort, exclusiviteit samenkomen op een van de mooiste locaties van Brandevoort. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,21%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
257 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
1020 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.