Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kromme Haagdijk 17

5706LM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Kromme Haagdijk 17 Helmond
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze in 2022 gebouwde, moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Kromme Haagdijk 17 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout combineert ware luxe met hoogwaardig wooncomfort. Dankzij de recente bouw zijn zowel afwerking als installaties van een uitzonderlijk niveau, wat direct zichtbaar is in de strakke architectuur, duurzame materialen en het doordachte detailniveau door de gehele woning. De ligging aan de rand van Mierlo-Hout is ideaal: binnen enkele minuten sta je midden in een groene omgeving, perfect voor wandel- en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, met de dorpskern van Mierlo-Hout voorzien van supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken en diverse sportverenigingen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Luxe afgewerkte woning (2022) gelegen op een zeer gewilde locatie in Mierlo-Hout; - Maar liefst 217 m² woonoppervlakte; - De woning is volledig gasloos, beschikt over 33 zonnepanelen en is uitgerust met een warmtepomp; - Vloerverwarming door de gehele woning, plafondhoge deuren én airconditioning aanwezig; - Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vier zeer royale en volwaardige slaapkamers op de verdieping; - Luxe badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen; - Fraaie overkapping met een bijzonder groot terras, voorzien van een lichtstraat en sfeervolle buitenverlichting; - Groot buitenzwembad voorzien van een volledige pompinstallatie, warmtepomp en solar afdekking; - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via het fraai aangelegde, betegelde looppad bereikt u de entree van deze schitterende woning. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een verrassend lichte en royale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal beschikt over een stijlvol afgewerkt gastentoilet, eveneens voorzien van een urinoir en een fonteintje. Daarnaast treft u hier een praktische provisieruimte, ideaal voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden en huishoudelijke spullen. WOONKAMER: Via de entree bereikt u de indrukwekkende, open leefruimte waarin de woonkamer op prettige wijze is geïntegreerd. Deze ruimte onderscheidt zich door de hoogwaardige en luxueuze afwerking, met strak gestucte wanden en plafonds voorzien van ingebouwde dimbare verlichting. Zeer prettig is de aanwezige airconditioning, waardoor er ten alle tijden een gewenst binnenklimaat kan worden gecreëerd. De stijlvolle houtlook PVC visgraatvloer, gecombineerd met hoge witte plinten, geeft het geheel een zeer eigentijdse uitstraling. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een royale zithoek met een grote bank, salontafels en overige meubelstukken. Hier is het heerlijk ontspannen. Of u nu geniet van een goed boek, een gezellige avond met familie en vrienden, of simpelweg tot rust komt na een lange dag. EETKAMER: Aan de andere zijde van de woonkamer, optisch om de hoek gescheiden van het zitgedeelte, bevindt zich de eetkamer. Hier is een prettige plek gecreëerd voor een royale eettafel met meerdere stoelen, waardoor u moeiteloos met de gehele familie of in groter gezelschap kunt tafelen. De directe verbinding met de open keuken vormt hierbij een groot pluspunt en versterkt het gevoel van ruimte en samenzijn. OPEN KEUKEN: De open keuken met royaal kookeiland vormt het hart van de woning en is zonder twijfel een ware eyecatcher. De keuken is modern en stijlvol afgewerkt, met een rustige uitstraling waarin luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. Het royale kookeiland, voorzien van een baropstelling, nodigt uit tot gezellig samenzijn terwijl er wordt gekookt. Hier kunt u comfortabel plaatsnemen voor een kop koffie of een borrel. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het hier niet: zo is de keuken uitgerust met een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker kokendwaterkraan en een vaatwasser. De diverse inbouwspots zorgen ook in de avonduren voor een sfeervolle, dimbare verlichting. INPANDIGE GARGAE: De begane grond wordt gecompleteerd door een inpandig bereikbare garage. Deze volledig geïsoleerde ruimte fungeert tevens als installatieruimte en biedt plaats aan de meterkast. Dankzij de praktische indeling leent deze ruimte zich uitstekend als achterom en kan daarmee ook dienstdoen als een volwaardige bijkeuken. Zo is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Daarnaast is het een ideale plek voor het stallen en eventueel opladen van fietsen, of om bij binnenkomst schoenen en jassen achter te laten. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal, voorzien van sfeervolle verlichting en een hoogwaardige afwerking, bereikt u de eerste verdieping van de woning. Hier komt u uit op een ruime en overzichtelijke overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier royale en volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer is ingericht als volwaardige master bedroom met ruimte voor een kingsize bed en een geïntegreerde inloopkast. Dankzij de slimme indeling is hier een comfortabele en luxe privésuite ontstaan, mede door de aanwezigheid van airconditioning. De inloopkast kan desgewenst worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over drie ruime, volwaardige kamers, allen afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl met een nette houtlook vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Hierdoor zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk?, hobby? of sportruimte. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET: De badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel met ruime opberglades en verlichte spiegel. Een praktisch nisje bij de entree biedt extra ruimte voor handdoeken en accessoires, wat het comfort en de functionaliteit van deze badkamer onderstreept. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. TUIN: De buitenruimte is fraai aangelegd en doordacht ingericht. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot een overdekt terras, afgewerkt met grote tegels en voorzien van sfeerverlichting en een lichtstraat. Dit vormt een comfortabel verlengstuk van de leefruimte. Verder in de tuin bevindt zich een tweede terras, ideaal gelegen om optimaal van de zon te genieten. Absolute eyecatcher is het luxe verwarmde buitenzwembad, stijlvol afgewerkt en voorzien van onder andere een moderne pompinstallatie, warmtepomp en elektrisch solardek.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
747 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.