Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

van Oostsanenstraat 13

5702BW Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

van Oostsanenstraat 13 Helmond
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke tussenwoning met diepe tuin, berging, eigen garage en fijne ligging in Helmond-Noord. BIJZONDERHEDEN: - Leuke starterswoning; - Ideale, eigen garage; - Goed onderhouden geheel; - Fijne, rustige ligging; ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een nette en instapklare starterswoning met extra ruimte én een eigen garage? Dan is deze leuke tussenwoning aan een autovrije straat in het geliefde Helmond-Noord absoluut het bekijken waard! De woning is gebouwd in 1963 en verkeert in een nette en goed onderhouden staat. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle doorzonwoonkamer op, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is en een fijne leefruimte biedt. Zowel het toilet als de badkamer zijn in moderne stijl vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Daarnaast is de woning deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Op de verdiepingen biedt de woning verrassend veel ruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee grote dakkapellen, waardoor hier een volwaardige extra (zolder)kamer is gerealiseerd — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten geniet je van een diepe achtertuin met berging, waar je volop privacy en mogelijkheden hebt om heerlijk buiten te zitten. Een absoluut pluspunt is de eigen, separate garage: perfect voor het stallen van een auto, motor of fietsen en extra opslagruimte — een luxe die je niet vaak tegenkomt bij dit type woning. De ligging in Helmond-Noord is prettig en rustig, aan een autovrije straat en in een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een eigen garage op een mooie locatie in Helmond-Noord. Absoluut een bezichtiging waard! BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset, de meterkast en de trap naar boven. KEUKEN: De keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het granieten werkblad geeft de keuken een nette uitstraling. Extra handig is de trapkast: perfect voor voorraad en extra bergruimte. WOONKAMER: De gezellige doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met een parketvloer en een sfeervolle schouw. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte prettig en open aan — een fijne plek om thuis te komen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische inbouwkast en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een goede lichtinval, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. BADKAMER: De nette, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, een wastafelmeubel en een douchecabine. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime zolderkamer is een echte bonus en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. TUIN: De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een erfafscheiding rondom en een eigen achterom. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en opslag. GARAGE: Een groot pluspunt voor starters is de eigen garage met elektra, bereikbaar via de achterom. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van een motor of als extra bergruimte — een luxe die je niet vaak vindt in deze prijsklasse. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
316 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.