Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

van Oostsanenstraat 13

5702BW Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.651

Galerie de photos

van Oostsanenstraat 13 Helmond
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke tussenwoning met diepe tuin, berging, eigen garage en fijne ligging in Helmond-Noord. BIJZONDERHEDEN: - Leuke starterswoning; - Ideale, eigen garage; - Goed onderhouden geheel; - Fijne, rustige ligging; ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een nette en instapklare starterswoning met extra ruimte én een eigen garage? Dan is deze leuke tussenwoning aan een autovrije straat in het geliefde Helmond-Noord absoluut het bekijken waard! De woning is gebouwd in 1963 en verkeert in een nette en goed onderhouden staat. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle doorzonwoonkamer op, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is en een fijne leefruimte biedt. Zowel het toilet als de badkamer zijn in moderne stijl vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Daarnaast is de woning deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Op de verdiepingen biedt de woning verrassend veel ruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee grote dakkapellen, waardoor hier een volwaardige extra (zolder)kamer is gerealiseerd — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten geniet je van een diepe achtertuin met berging, waar je volop privacy en mogelijkheden hebt om heerlijk buiten te zitten. Een absoluut pluspunt is de eigen, separate garage: perfect voor het stallen van een auto, motor of fietsen en extra opslagruimte — een luxe die je niet vaak tegenkomt bij dit type woning. De ligging in Helmond-Noord is prettig en rustig, aan een autovrije straat en in een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin én een eigen garage op een mooie locatie in Helmond-Noord. Absoluut een bezichtiging waard! BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset, de meterkast en de trap naar boven. KEUKEN: De keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het granieten werkblad geeft de keuken een nette uitstraling. Extra handig is de trapkast: perfect voor voorraad en extra bergruimte. WOONKAMER: De gezellige doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met een parketvloer en een sfeervolle schouw. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte prettig en open aan — een fijne plek om thuis te komen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische inbouwkast en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een goede lichtinval, ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer. BADKAMER: De nette, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, een wastafelmeubel en een douchecabine. Dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime zolderkamer is een echte bonus en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. TUIN: De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een erfafscheiding rondom en een eigen achterom. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en opslag. GARAGE: Een groot pluspunt voor starters is de eigen garage met elektra, bereikbaar via de achterom. Ideaal voor het parkeren van je auto, het stallen van een motor of als extra bergruimte — een luxe die je niet vaak vindt in deze prijsklasse. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
316 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.