Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wethouder van Rooijlaan 11

5706AK Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Wethouder van Rooijlaan 11 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne tussenwoning is gelegen op een geweldige woonlocatie in het gewilde en kindvriendelijke Mierlo-Hout. Op steenworp afstand van de winkelkern van Mierlo-Hout met zijn voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en zelfs een eigen N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers en een zeer moderne keuken- en badkamerinrichting. De jonge bouw met de aanwezigheid van 9 zonnepanelen maakt deze woning compleet. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie, op steenworp van de kern van Mierlo-Hout; - N.S.-station is binnen 4 loopminuten bereikbaar, vanuit dit station bent u binnen 8 minuten in het centrum van Eindhoven; - Mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers dankzij de grote en hoge zolder; - De woning beschikt over 9 zonnepanelen welke in eigendom zijn; - De woning beschikt over 3 airco’s; - Fijne, zonnig op het noorden gelegen en privacy biedende achtertuin met berging; - De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte omdat de grootte van het raam volgens de NEN-2580 richtlijnen niet groter is dan 0,5 m². Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte. Deze is namelijk 27 m² groot en word nu aangemerkt als overig inpandige ruimte. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de vele openbare parkeervakken direct voor de woning. Het voetpad biedt toegang tot de goed onderhouden en verzorgde voortuin. Vanuit hier bereikt u de woning. Aan de entree zijn gelegen de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, garderobe mogelijkheid, meterkast, trapopgang naar de overloop van de 1e verdieping en de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Via de entree bereiken we de woonkamer, deze woonkamer is bijzonder modern afgewerkt. Zo beschikt deze gehele begane grond over een PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote raampartijen met tuindeur en er is een extra bergingsruimte onder de trap. Vanwege de uitermate fijne afmetingen van deze woonkamer biedt deze talloze indelingsmogelijkheden. Deze woonkamer zal u verrassen gelet op zijn mogelijkheden en ruimte, wat perfect te beoordelen is tijdens uw bezichtiging. KEUKEN: Deze open keuken heeft een dubbelwandige opstelling en biedt veel bergingsruimte dankzij de aanwezige kastruimte en lades. Naast veel bergruimte beschikt deze open keuken over uitzicht over de straat en inbouwapparatuur, te weten: - Gaskookplaat; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereiken we de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop is ruim van opzet en biedt toegang tot de drie fijne slaapkamers met allen eenzelfde vloer, de moderne badkamer en de vaste trapopgang richting de 2e verdieping. SLAAPKAMERS: Op deze verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, aan de achterzijde van de woning is de master-bedroom gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 13 m², direct naast deze master-bedroom bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is ideaal te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek vanwege zijn oppervlakte van ca. 5 m². Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlak van ca. 9 m². Om een indruk van de afmetingen van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de modern ingerichte en zeer goed onderhouden badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelwerk en beschikt over een brede inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen voorzien van kranen. Het geheel oogt luxe! TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop bereiken we de 2e verdieping. De huidige eigenaren hebben hier een 4e slaapkamer gecreëerd met dakraam. Verder bevinden de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-ketel zich op deze fijne verdieping. TUIN: Via de tuindeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande berging met elektra en de eigen achterom maken deze achtertuin compleet. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.