Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wethouder van Rooijlaan 11

5706AK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Wethouder van Rooijlaan 11 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne tussenwoning is gelegen op een geweldige woonlocatie in het gewilde en kindvriendelijke Mierlo-Hout. Op steenworp afstand van de winkelkern van Mierlo-Hout met zijn voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en zelfs een eigen N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in het centrum van Eindhoven uitstapt. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers en een zeer moderne keuken- en badkamerinrichting. De jonge bouw met de aanwezigheid van 9 zonnepanelen maakt deze woning compleet. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie, op steenworp van de kern van Mierlo-Hout; - N.S.-station is binnen 4 loopminuten bereikbaar, vanuit dit station bent u binnen 8 minuten in het centrum van Eindhoven; - Mogelijkheid tot het creëren van vijf slaapkamers dankzij de grote en hoge zolder; - De woning beschikt over 9 zonnepanelen welke in eigendom zijn; - De woning beschikt over 3 airco’s; - Fijne, zonnig op het noorden gelegen en privacy biedende achtertuin met berging; - De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte omdat de grootte van het raam volgens de NEN-2580 richtlijnen niet groter is dan 0,5 m². Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte. Deze is namelijk 27 m² groot en word nu aangemerkt als overig inpandige ruimte. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de vele openbare parkeervakken direct voor de woning. Het voetpad biedt toegang tot de goed onderhouden en verzorgde voortuin. Vanuit hier bereikt u de woning. Aan de entree zijn gelegen de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, garderobe mogelijkheid, meterkast, trapopgang naar de overloop van de 1e verdieping en de woonkamer met open keuken. WOONKAMER: Via de entree bereiken we de woonkamer, deze woonkamer is bijzonder modern afgewerkt. Zo beschikt deze gehele begane grond over een PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van de grote raampartijen met tuindeur en er is een extra bergingsruimte onder de trap. Vanwege de uitermate fijne afmetingen van deze woonkamer biedt deze talloze indelingsmogelijkheden. Deze woonkamer zal u verrassen gelet op zijn mogelijkheden en ruimte, wat perfect te beoordelen is tijdens uw bezichtiging. KEUKEN: Deze open keuken heeft een dubbelwandige opstelling en biedt veel bergingsruimte dankzij de aanwezige kastruimte en lades. Naast veel bergruimte beschikt deze open keuken over uitzicht over de straat en inbouwapparatuur, te weten: - Gaskookplaat; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereiken we de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop is ruim van opzet en biedt toegang tot de drie fijne slaapkamers met allen eenzelfde vloer, de moderne badkamer en de vaste trapopgang richting de 2e verdieping. SLAAPKAMERS: Op deze verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, aan de achterzijde van de woning is de master-bedroom gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 13 m², direct naast deze master-bedroom bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is ideaal te gebruiken als kinderkamer of thuiswerkplek vanwege zijn oppervlakte van ca. 5 m². Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een oppervlak van ca. 9 m². Om een indruk van de afmetingen van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de modern ingerichte en zeer goed onderhouden badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelwerk en beschikt over een brede inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met twee waskommen voorzien van kranen. Het geheel oogt luxe! TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop bereiken we de 2e verdieping. De huidige eigenaren hebben hier een 4e slaapkamer gecreëerd met dakraam. Verder bevinden de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-ketel zich op deze fijne verdieping. TUIN: Via de tuindeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande berging met elektra en de eigen achterom maken deze achtertuin compleet. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.