Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Zuiderstraat 43

5701LA Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.495

Galería de fotos

Zuiderstraat 43 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH SEE BELOW Deze fijne tussenwoning combineert de solide bouwkwaliteit van de jaren ’90 met het wooncomfort van nu. Dankzij energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming geniet je hier iedere dag van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt onder andere het centraal station, het stadscentrum met iedere zaterdag een bruisende weekmarkt, een basisschool en middelbare school op loopafstand (10 minuten). Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van het huis. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast met slimme meters en glasvezelaansluiting en de woonkamer. De leefruimte is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en vormt een praktische, onderhoudsvriendelijke basis. De airco-installatie uit 2019 zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en kan tevens bijverwarmen in de koudere maanden. De rolluiken dragen bij aan extra comfort en privacy. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur en volop kastruimte. De combinatie van vloerverwarming, inbouwspots en een strakke achterwand geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit het portaal bereik je de trap naar boven en een praktische provisieruimte met de unit van de vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dubbele beglazing en de prettige indeling zijn het comfortabele ruimtes die zich gemakkelijk laten inrichten als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad en douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt, samen met de mechanische ventilatie, voor een aangename ventilatie en daglichttoetreding. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een open en verrassend ruime zolderverdieping met een groot dakraam dat zorgt voor volop licht. Hier vind je de cv-ketel (Nefit, 2015), de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte – en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. Achtertuin Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim betegeld terras waar je heerlijk kunt zitten. De overkapping met inbouwspots creëert een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. In 2025 is een tweede overkapping aan de achterzijde van de tuin gerealiseerd, wat de tuin nog veelzijdiger maakt. Aangrenzend bevindt zich een stenen berging met elektra en verlichting; het dak hiervan is recent vernieuwd en geïsoleerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zeven zonnepanelen (2018), wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving en er zijn mogelijkheden voor parkeren met een parkeervergunning. Zuiderstraat 43 biedt een mooie balans tussen ruimte, comfort en duurzaamheid, in een woonomgeving dichtbij het centrum met alle voorzieningen nabij. Een huis met een fijne basis, praktische indeling en alle ingrediënten om er jouw thuis van te maken. Algemeen * Fijne tussenwoning op centrumlocatie * Diepe tuin met overkapping op het zuiden * 7 zonnepanelen uit 2018 * Airco 2019 * Volledig geïsoleerd en voorzien van label A * 2e overkapping 2025 * Openbaar parkeren en mogelijkheid voor parkeervergunning. -------------------------------------------------------------------------------------- This pleasant terraced house combines the solid construction quality of the 1990s with the living comfort of today. Thanks to energy label A, solar panels, air conditioning, and underfloor heating, you can enjoy a comfortable indoor climate every day, while the central location ensures that all amenities are within easy reach. For example, the central station, the city center with its lively weekly market every Saturday, a primary school, and a secondary school are all within walking distance (10 minutes). Ground floor Upon entering, you immediately experience the pleasant atmosphere of the home. The hallway provides access to the toilet, the utility meter cupboard with smart meters and a fiber-optic connection, and the living room. The living area is bright and inviting, with large windows that provide beautiful natural light. The tiled floor with underfloor heating feels comfortable and offers a practical, low-maintenance base. The air conditioning system installed in 2019 provides cooling during warm summer days and can also provide additional heating in the colder months. The shutters add extra comfort and privacy. The kitchen, arranged in a corner layout, connects seamlessly to the living room. Here you have all the necessary built-in appliances and plenty of cabinet space. The combination of underfloor heating, recessed spotlights, and a sleek backsplash gives the space a well-maintained and modern appearance. From the landing area you can access the staircase to the upper floor and a practical storage space with the underfloor heating unit. First floor On the first floor there are three full-sized bedrooms. Two rooms are located at the front of the house and one at the rear. Thanks to the double glazing and the practical layout, these are comfortable spaces that can easily be arranged as bedrooms, children’s rooms, or a home office. The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub with shower combination, a vanity unit, and a second toilet. The window, together with the mechanical ventilation, ensures pleasant ventilation and natural daylight. Attic floor A fixed staircase leads to the second floor: an open and surprisingly spacious attic with a large roof window that allows plenty of light. Here you will find the central heating boiler (Nefit, 2015), the mechanical ventilation unit, the solar panel inverter, and the connections for washing appliances. This floor offers many possibilities—from an extra bedroom to a work or hobby space—and also provides practical storage space. Back garden The outdoor space is also a great place to enjoy. The deep south-facing back garden is low-maintenance and features a spacious tiled terrace where you can sit comfortably. The canopy with recessed spotlights creates a pleasant place to stay outside until late in the evening. In 2025, a second canopy was added at the rear of the garden, making the garden even more versatile. Adjacent to it is a stone storage shed with electricity and lighting; its roof has recently been renewed and insulated. The house is fully insulated and equipped with seven solar panels (2018), contributing to low energy costs and future-proof living. Public parking is available in the immediate vicinity and there are options for parking with a permit. Zuiderstraat 43 offers a wonderful balance of space, comfort, and sustainability, in a residential area close to the city center with all amenities nearby. A home with a solid foundation, a practical layout, and all the ingredients to make it your own. General * Pleasant terraced house in a central location * Deep south-facing garden with canopy * 7 solar panels (2018) * Air conditioning (2019) * Fully insulated with energy label A * Second canopy added in 2025 * Public parking and possibility for a parking permit.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2015)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.