Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij

Zuiderstraat 43

5701LA Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.494

Galerie de photos

Zuiderstraat 43 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Deze fijne tussenwoning combineert de solide bouwkwaliteit van de jaren ’90 met het wooncomfort van nu. Dankzij energielabel A, zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming geniet je hier iedere dag van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt onder andere het centraal station, het stadscentrum met iedere zaterdag een bruisende weekmarkt, een basisschool en middelbare school op loopafstand (10 minuten). Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer van het huis. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast met slimme meters en glasvezelaansluiting en de woonkamer. De leefruimte is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. De tegelvloer met vloerverwarming voelt comfortabel aan en vormt een praktische, onderhoudsvriendelijke basis. De airco-installatie uit 2019 zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en kan tevens bijverwarmen in de koudere maanden. De rolluiken dragen bij aan extra comfort en privacy. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur en volop kastruimte. De combinatie van vloerverwarming, inbouwspots en een strakke achterwand geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit het portaal bereik je de trap naar boven en een praktische provisieruimte met de unit van de vloerverwarming. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de dubbele beglazing en de prettige indeling zijn het comfortabele ruimtes die zich gemakkelijk laten inrichten als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad en douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt, samen met de mechanische ventilatie, voor een aangename ventilatie en daglichttoetreding. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een open en verrassend ruime zolderverdieping met een groot dakraam dat zorgt voor volop licht. Hier vind je de cv-ketel (Nefit, 2015), de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – van extra slaapkamer tot werk- of hobbyruimte – en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. Achtertuin Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim betegeld terras waar je heerlijk kunt zitten. De overkapping met inbouwspots creëert een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te verblijven. In 2025 is een tweede overkapping aan de achterzijde van de tuin gerealiseerd, wat de tuin nog veelzijdiger maakt. Aangrenzend bevindt zich een stenen berging met elektra en verlichting; het dak hiervan is recent vernieuwd en geïsoleerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zeven zonnepanelen (2018), wat bijdraagt aan lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving en er zijn mogelijkheden voor parkeren met een parkeervergunning. Zuiderstraat 43 biedt een mooie balans tussen ruimte, comfort en duurzaamheid, in een woonomgeving dichtbij het centrum met alle voorzieningen nabij. Een huis met een fijne basis, praktische indeling en alle ingrediënten om er jouw thuis van te maken. Algemeen * Fijne tussenwoning op centrumlocatie * Diepe tuin met overkapping op het zuiden * 7 zonnepanelen uit 2018 * Airco 2019 * Volledig geïsoleerd en voorzien van label A * 2e overkapping 2025 * Openbaar parkeren en mogelijkheid voor parkeervergunning. -------------------------------------------------------------------------------------- This pleasant terraced house combines the solid construction quality of the 1990s with the living comfort of today. Thanks to energy label A, solar panels, air conditioning, and underfloor heating, you can enjoy a comfortable indoor climate every day, while the central location ensures that all amenities are within easy reach. For example, the central station, the city center with its lively weekly market every Saturday, a primary school, and a secondary school are all within walking distance (10 minutes). Ground floor Upon entering, you immediately experience the pleasant atmosphere of the home. The hallway provides access to the toilet, the utility meter cupboard with smart meters and a fiber-optic connection, and the living room. The living area is bright and inviting, with large windows that provide beautiful natural light. The tiled floor with underfloor heating feels comfortable and offers a practical, low-maintenance base. The air conditioning system installed in 2019 provides cooling during warm summer days and can also provide additional heating in the colder months. The shutters add extra comfort and privacy. The kitchen, arranged in a corner layout, connects seamlessly to the living room. Here you have all the necessary built-in appliances and plenty of cabinet space. The combination of underfloor heating, recessed spotlights, and a sleek backsplash gives the space a well-maintained and modern appearance. From the landing area you can access the staircase to the upper floor and a practical storage space with the underfloor heating unit. First floor On the first floor there are three full-sized bedrooms. Two rooms are located at the front of the house and one at the rear. Thanks to the double glazing and the practical layout, these are comfortable spaces that can easily be arranged as bedrooms, children’s rooms, or a home office. The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub with shower combination, a vanity unit, and a second toilet. The window, together with the mechanical ventilation, ensures pleasant ventilation and natural daylight. Attic floor A fixed staircase leads to the second floor: an open and surprisingly spacious attic with a large roof window that allows plenty of light. Here you will find the central heating boiler (Nefit, 2015), the mechanical ventilation unit, the solar panel inverter, and the connections for washing appliances. This floor offers many possibilities—from an extra bedroom to a work or hobby space—and also provides practical storage space. Back garden The outdoor space is also a great place to enjoy. The deep south-facing back garden is low-maintenance and features a spacious tiled terrace where you can sit comfortably. The canopy with recessed spotlights creates a pleasant place to stay outside until late in the evening. In 2025, a second canopy was added at the rear of the garden, making the garden even more versatile. Adjacent to it is a stone storage shed with electricity and lighting; its roof has recently been renewed and insulated. The house is fully insulated and equipped with seven solar panels (2018), contributing to low energy costs and future-proof living. Public parking is available in the immediate vicinity and there are options for parking with a permit. Zuiderstraat 43 offers a wonderful balance of space, comfort, and sustainability, in a residential area close to the city center with all amenities nearby. A home with a solid foundation, a practical layout, and all the ingredients to make it your own. General * Pleasant terraced house in a central location * Deep south-facing garden with canopy * 7 solar panels (2018) * Air conditioning (2019) * Fully insulated with energy label A * Second canopy added in 2025 * Public parking and possibility for a parking permit. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2015)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.