Inhabitantes
5.095
Último año: 2025
Antoon Coolenstraat 8
5268BN Helvoirt • Noord-Brabant
Vendido
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 5.198
Galería de fotos
Descripción
Brede en ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, berging en een privacy rijke tuin, gelegen aan een rustige en groene straat in Helvoirt. De woning biedt een lichte woonkamer met open keuken en praktische bijkeuken op de begane grond, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een ruime open zolder op de tweede verdieping. De zonnige achtertuin vormt een rustige plek met veel groen en volop privacy. De woning ligt aan een brede, groene straat met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Helvoirt met supermarkten, diverse verswinkels en het HelvoirThuis. Het dorp staat bekend om zijn sterke sociale karakter met verenigingen, scholen en sportvoorzieningen. Tegelijkertijd wordt de omgeving gekenmerkt door prachtige natuurgebieden zoals de IJzeren Man, de Loonse en Drunense Duinen en de Kampina. De ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Vught maakt deze locatie bovendien bijzonder gunstig. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de hal met garderoberuimte, meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt, een lichte leefruimte met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De houten vloer in woonkamer en keuken zorgt voor een warme uitstraling en vormt een fraai geheel met de sfeervolle houtkachel. Nabij de keuken bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en in 2017 geplaatst door Bruynzeel. De keuken vormt een centraal punt in de woning en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven (2024), een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap (2022), een Quooker, vaatwasser en een koelkast (2023). Vanuit het zijraam is zicht op de oprit, wat zorgt voor een prettig contact met de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte die aan twee zijden is voorzien van een keukenblok. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra kastruimte en een spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over airconditioning, toegang tot een dakterras en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. Naast een designradiator is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met twee dakramen, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de verwarming en de laminaatvloer is dit een volwaardige extra verdieping die zich uitstekend leent voor gebruik als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon met beregeningsinstallatie en stijlvolle cortenstalen plantenbakken. De tuin biedt een hoge mate van privacy en een groen uitzicht, waardoor het een heerlijke plek is om in alle rust te ontspannen. De voormalige garage is momenteel in gebruik als berging en biedt volop extra opslagruimte. Naast de woning is een haardhoutopslag geplaatst en via een poort is er toegang tot de oprit. De voortuin is netjes verzorgd en voorzien van drie kersenbomen en cortenstalen plantenbakken. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat, waaronder: - In 2025 is het dak van de garage vernieuwd; - In 2024 is de woning uitgerust met camerabewaking en beschikt deze over het Politiekeurmerk Veilig Wonen; - In 2023 is het zadeldak aan de binnenzijde nageïsoleerd met 12 cm PIR en zijn de dakpannen vervangen; - In 2023 is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (4 op de garage en 10 op het hoofddak); - In 2023 zijn zonnescreens geplaatst in de keuken, badkamer en slaapkamers (op zonne-energie en bedienbaar via afstandsbediening); - In 2023 zijn horren geplaatst; - In 2022 is het dak van de aanbouw vernieuwd; - In 2013 is de cv-ketel geplaatst (bijkeuken) en zijn de gasleidingen naar de cv-ketel en het fornuis volledig vernieuwd; - In 2008 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met kantel-/kiepramen; - De gevels zijn nageïsoleerd; - De bijkeuken is nageïsoleerd (voorzetwanden en dakisolatie); - De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zonneluifel; - De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton; - De elektrische installatie en meterkast zijn vernieuwd. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Contenido
- 434 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-03-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Helvoirt en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
150
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Nivel académico
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Origen de los residentes (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
520
Etiqueta A
464
Etiqueta B
282
Etiqueta D
246
Etiqueta G
194
Etiqueta F
176
Etiqueta E
78
Etiqueta A++++
60
Etiqueta A+
39
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 910
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer viviendas in Helvoirt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Janskruid 5
5268HM Helvoirt
€ 497.500 k.k.
€ 5.349/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sint Nikolaasstraat 5
5268EH Helvoirt
€ 1.200.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 1135 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Anuncio archivado
Kastanjelaan 10 A
5268CA Helvoirt
€ 1.140 p/m
€ 22/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Anuncio archivado
Kastanjelaan 10 C
5268CA Helvoirt
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Heikant 8
5268KP Helvoirt
€ 2.250.000 k.k.
€ 6.355/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 354 m²
- Área del lote
- 10895 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Lage Driesstraat 4
5268BR Helvoirt
€ 660.000 k.k.
€ 5.454/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Spechtbos 8
5268LS Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 1860 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Barbarastraat 3
5268CR Helvoirt
€ 579.000 k.k.
€ 4.386/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
