Inhabitantes
5.095
Último año: 2025
Sint Janskruid 5
5268HM Helvoirt • Noord-Brabant
Disponible
€ 497.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 509.300
Precio de compra /m²: € 5.349
Galería de fotos
Descripción
Deze aantrekkelijke hoekwoning beschikt over een eigen oprit en een royale overkapping achterin de tuin. De woning is goed onderhouden en eigentijds afgewerkt, op de verdieping is een dakkapel geplaatst die zorgt voor een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning is op een kindvriendelijke locatie gelegen met aan de voorzijde een recent vernieuwde speelweide. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal geeft toegang tot de leefruimte en vormt een gezellige binnenkomst. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het extra zijgevelraam. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tevens beschikt de begane grond over een airco. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een spoelbak. Dankzij het raam boven het werkblad is er prettig daglicht en zicht op de voortuin, wat het een fijne plek maakt om te koken. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), beide voorzien van grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én een flinke kledingkast. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2024) met HR+ beglazing is hier extra ruimte en comfort gecreëerd. De overige ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en aan de voorzijde gelegen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht met een ligbad voorzien van douche. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel aanwezig in een warme houtlook en een tweede toilet. Het aanwezige raam biedt niet alleen daglichttoetreding, maar zorgt ook voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige en verrassende woonlaag. Dankzij de aanwezige dakramen valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. Ook hier is de verdieping afgewerkt met een nette lynonium zeil, waardoor het geheel één mooi geheel vormt met de rest van de woning. De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur, de cv-ketel en extra bergruimte, en fungeert als praktische overloop. Aansluitend bevindt zich een aparte derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Kortom, een functionele verdieping met volop mogelijkheden. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er nog twee bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een achterom, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Vanuit de oprit is eveneens de tuin te bereiken, hier is een extra overkapping aanwezig zodat fietsen etc droog staan. Kortom, een prettige en functionele tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen. Goed om te weten - Dakkapel beschikt over HR+ glas en is geplaatst in 2024; - De woning beschikt over houten kozijnen; - De eerste verdieping is geheel opnieuw gestuct en geschilderd in 2024; - Op de begane grond zit dubbel glas; - CV ketel is uit 2021; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen geplaatst in 2024; ENTHOUSIAST geworden over deze instapklare woning, gelegen op het zuiden in de directe nabijheid van een gezellig plantsoen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Hipoteca berekenen
€ 497.500
Coste del comprador (estimado): € 11.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300
3,04%
Anualmente
%
€ 24.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 497.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Contenido
- 324 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Helvoirt en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt
Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.
Promedio WOZ
EUR 548.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
150
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Nivel académico
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Origen de los residentes (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
520
Etiqueta A
464
Etiqueta B
282
Etiqueta D
246
Etiqueta G
194
Etiqueta F
176
Etiqueta E
78
Etiqueta A++++
60
Etiqueta A+
39
Etiqueta A+++
26
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.830
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 910
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer viviendas in Helvoirt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paul Vlemmincxstraat 2
5268DE Helvoirt
€ 825.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 423 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Nikolaasstraat 5
5268EH Helvoirt
€ 1.200.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 1135 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Anuncio archivado
Kastanjelaan 10 A
5268CA Helvoirt
€ 1.140 p/m
€ 22/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Anuncio archivado
Kastanjelaan 10 C
5268CA Helvoirt
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Heikant 8
5268KP Helvoirt
€ 2.250.000 k.k.
€ 6.355/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 354 m²
- Área del lote
- 10895 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Lage Driesstraat 4
5268BR Helvoirt
€ 660.000 k.k.
€ 5.454/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Spechtbos 8
5268LS Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 1860 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Barbarastraat 3
5268CR Helvoirt
€ 579.000 k.k.
€ 4.386/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
