Résidents
5.095
Dernière année: 2025
Sint Janskruid 5
5268HM Helvoirt • Noord-Brabant
Disponible
€ 497.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.300
Prix d'achat /m²: € 5.349
Galerie de photos
Description
Deze aantrekkelijke hoekwoning beschikt over een eigen oprit en een royale overkapping achterin de tuin. De woning is goed onderhouden en eigentijds afgewerkt, op de verdieping is een dakkapel geplaatst die zorgt voor een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning is op een kindvriendelijke locatie gelegen met aan de voorzijde een recent vernieuwde speelweide. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal geeft toegang tot de leefruimte en vormt een gezellige binnenkomst. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het extra zijgevelraam. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tevens beschikt de begane grond over een airco. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een spoelbak. Dankzij het raam boven het werkblad is er prettig daglicht en zicht op de voortuin, wat het een fijne plek maakt om te koken. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), beide voorzien van grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én een flinke kledingkast. Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2024) met HR+ beglazing is hier extra ruimte en comfort gecreëerd. De overige ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en aan de voorzijde gelegen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht met een ligbad voorzien van douche. Daarnaast is er een modern wastafelmeubel aanwezig in een warme houtlook en een tweede toilet. Het aanwezige raam biedt niet alleen daglichttoetreding, maar zorgt ook voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige en verrassende woonlaag. Dankzij de aanwezige dakramen valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. Ook hier is de verdieping afgewerkt met een nette lynonium zeil, waardoor het geheel één mooi geheel vormt met de rest van de woning. De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur, de cv-ketel en extra bergruimte, en fungeert als praktische overloop. Aansluitend bevindt zich een aparte derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Kortom, een functionele verdieping met volop mogelijkheden. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er nog twee bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt tevens over een achterom, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Vanuit de oprit is eveneens de tuin te bereiken, hier is een extra overkapping aanwezig zodat fietsen etc droog staan. Kortom, een prettige en functionele tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen. Goed om te weten - Dakkapel beschikt over HR+ glas en is geplaatst in 2024; - De woning beschikt over houten kozijnen; - De eerste verdieping is geheel opnieuw gestuct en geschilderd in 2024; - Op de begane grond zit dubbel glas; - CV ketel is uit 2021; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen geplaatst in 2024; ENTHOUSIAST geworden over deze instapklare woning, gelegen op het zuiden in de directe nabijheid van een gezellig plantsoen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 497.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300
3,04%
Annuellement
%
€ 24.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 497.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Contenu
- 324 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helvoirt sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt
Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
520
Étiquette A
464
Étiquette B
282
Étiquette D
246
Étiquette G
194
Étiquette F
176
Étiquette E
78
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120
Activité dans Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer maisons in Helvoirt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Nikolaasstraat 5
5268EH Helvoirt
€ 1.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1135 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Publicité archivée
Kastanjelaan 10 A
5268CA Helvoirt
€ 1.140 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Publicité archivée
Kastanjelaan 10 C
5268CA Helvoirt
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Heikant 8
5268KP Helvoirt
€ 2.250.000 k.k.
€ 6.355/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 354 m²
- Superficie du terrain
- 10895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lage Driesstraat 4
5268BR Helvoirt
€ 660.000 k.k.
€ 5.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 388 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Spechtbos 8
5268LS Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 10.500/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 1860 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Barbarastraat 3
5268CR Helvoirt
€ 579.000 k.k.
€ 4.386/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Antoon Coolenstraat 8
5268BN Helvoirt
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
